Doppelhaushälfte zum kaufen in Andernach
Charmante Doppelhaushälfte am Fuße der Andernacher Natur - Ihr Rückzugsort mit Traumgarten
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- Kaufpreis
- 499.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 154 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 34763302
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 6 |
Größe: | 154.00 m² |
Grundstücksfläche: | 418,00 m² |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 499.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 3.240,26 € |
Mit Immobilienpreisen Andernach vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1966 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 138,40 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese frisch sanierte Doppelhaushälfte, errichtet in solider Massivbauweise, präsentiert sich als ein wahres Juwel am Stadtrand von Andernach. Nach einer umfassenden Sanierung im Jahr 2023 erstrahlt das Objekt in neuem Glanz und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.
Die Lage könnte kaum idealer sein: Nur 5 Minuten trennen Sie vom pulsierenden Zentrum Andernachs, während die unmittelbare Nähe zur Natur Ruhe und Erholung verspricht. Die technischen Erneuerungen sind umfassend - von der kompletten Hauselektrik über die frisch verlegten Wasserleitungen bis hin zur integrierten Hausfilter-Station wurde an alles gedacht, um modernen Wohnkomfort zu garantieren. Die Dämmung von Keller und Speicher, eine neu installierte Heizungsanlage sowie der Austausch aller Fenster gegen hochwertige Iso-Doppelverglasung runden das Sanierungspaket ab.
Das großzügige Grundstück mit seinen 418 qm bietet genügend Platz für Entspannung und Freizeitgestaltung im eigenen Garten. Die Wohnfläche von 156 qm verteilt sich geschickt auf zwei Etagen, verbunden durch eine edle Natursteintreppe, und lässt viel Raum für individuelle Wohnideen und eine persönliche Note.
Die Vollunterkellerung des Hauses eröffnet zusätzliche Möglichkeiten - sei es als Hobbyraum, Werkstatt oder einfach für zusätzlichen Stauraum. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und verwirklichen Sie Ihren Traum vom perfekten Zuhause in Andernach.
Die Lage könnte kaum idealer sein: Nur 5 Minuten trennen Sie vom pulsierenden Zentrum Andernachs, während die unmittelbare Nähe zur Natur Ruhe und Erholung verspricht. Die technischen Erneuerungen sind umfassend - von der kompletten Hauselektrik über die frisch verlegten Wasserleitungen bis hin zur integrierten Hausfilter-Station wurde an alles gedacht, um modernen Wohnkomfort zu garantieren. Die Dämmung von Keller und Speicher, eine neu installierte Heizungsanlage sowie der Austausch aller Fenster gegen hochwertige Iso-Doppelverglasung runden das Sanierungspaket ab.
Das großzügige Grundstück mit seinen 418 qm bietet genügend Platz für Entspannung und Freizeitgestaltung im eigenen Garten. Die Wohnfläche von 156 qm verteilt sich geschickt auf zwei Etagen, verbunden durch eine edle Natursteintreppe, und lässt viel Raum für individuelle Wohnideen und eine persönliche Note.
Die Vollunterkellerung des Hauses eröffnet zusätzliche Möglichkeiten - sei es als Hobbyraum, Werkstatt oder einfach für zusätzlichen Stauraum. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und verwirklichen Sie Ihren Traum vom perfekten Zuhause in Andernach.
Lage
56626 AndernachAndernach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.384,11 €/m² in Andernach.
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