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Doppelhaushälfte zum kaufen in Andernach

Charmante Doppelhaushälfte am Fuße der Andernacher Natur - Ihr Rückzugsort mit Traumgarten

56626 Andernach
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Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
6
Fläche
154 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 34763302

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 154.00 m²
Grundstücksfläche: 418,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.240,26 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 138,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese frisch sanierte Doppelhaushälfte, errichtet in solider Massivbauweise, präsentiert sich als ein wahres Juwel am Stadtrand von Andernach. Nach einer umfassenden Sanierung im Jahr 2023 erstrahlt das Objekt in neuem Glanz und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.

Die Lage könnte kaum idealer sein: Nur 5 Minuten trennen Sie vom pulsierenden Zentrum Andernachs, während die unmittelbare Nähe zur Natur Ruhe und Erholung verspricht. Die technischen Erneuerungen sind umfassend - von der kompletten Hauselektrik über die frisch verlegten Wasserleitungen bis hin zur integrierten Hausfilter-Station wurde an alles gedacht, um modernen Wohnkomfort zu garantieren. Die Dämmung von Keller und Speicher, eine neu installierte Heizungsanlage sowie der Austausch aller Fenster gegen hochwertige Iso-Doppelverglasung runden das Sanierungspaket ab.

Das großzügige Grundstück mit seinen 418 qm bietet genügend Platz für Entspannung und Freizeitgestaltung im eigenen Garten. Die Wohnfläche von 156 qm verteilt sich geschickt auf zwei Etagen, verbunden durch eine edle Natursteintreppe, und lässt viel Raum für individuelle Wohnideen und eine persönliche Note.

Die Vollunterkellerung des Hauses eröffnet zusätzliche Möglichkeiten - sei es als Hobbyraum, Werkstatt oder einfach für zusätzlichen Stauraum. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und verwirklichen Sie Ihren Traum vom perfekten Zuhause in Andernach.
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Lage

56626 Andernach
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Andernach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.384,11 €/m² in Andernach.

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