Etagenwohnung in Regensburg-Kasernenviertel

*** Kommenden Freitag, den 10.05.24 zwischen 17 und 19 Uhr laden wir Sie zu unserem Open House, bzw. in diesem Fall zu unserem Open Flat ein! Aber was bedeutet das denn jetzt eigentlich? Das ist wie der Tag der offenen Tür! Offene Besichtigungen in entspannter Atmosphäre für die ganze Familie. Keine Hektik und ohne Stress! Es gibt Sekt, Getränke, Snacks und ehrliche Gespräche rund um diese tolle, sonnige Wohnung.

Großer Vorteil einer Open House Besichtigung ist auch, dass alle anwesenden Teilnehmer von vornherein die gleichen Chancen haben also jetzt schnell anmelden! Nur solange der Platz reicht!
Per E-Mail: annemarie.matura@kensington-international.com oder direkt über eine Portalanfrage! Ich freue mich auf Sie! ***

Die 4-Zimmer-Wohnung in "THE N.E.W." in Regensburg bietet eine Wohnfläche von ca. 117 m² und ist ein Musterbeispiel moderner Architektur sowie raffinierter Raumgestaltung.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der den Ton für das stilvolle Wohnambiente setzt. Der geräumige Wohn- und Essbereich ist ein wahrer Blickfang, dank bodentiefer Fenster und vier Oberlichtfenstern, die für eine außergewöhnliche Lichtdurchflutung sorgen. Die ca. 29 m² große Süd-West-Loggia, erreichbar von allen Zimmern, bietet eine einzigartige Aussicht. Diese großartige Außenfläche lädt dazu ein, sie ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten und zu einem persönlichen Paradies zu machen.

Die modern gestaltete Küche mit einer eleganten Kochinsel ist nicht nur funktional, sondern auch ein optischer Hingucker. Sie bietet ausreichend Raum für kulinarische Kreationen und fügt sich auch harmonisch in das Gesamtbild des Wohnraums ein.

Jedes der drei zusätzlichen Zimmer mit einer Größe zwischen 14 und 16 m² ist sorgfältig gestaltet, um als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer zu dienen, und bietet so Flexibilität für jede Lebenssituation. Die Wohnung ist ideal für Familien, Berufstätige und Senioren, da sie mit einem angenehmen Wohnklima in einer lebendigen Umgebung aufwartet. Die Größen der Räume sind optimal aufgeteilt, um eine harmonische Balance zwischen Gemeinschafts- und Privaträumen zu schaffen.

Die zwei eleganten Tageslichtbadezimmer, eines mit einer entspannenden Badewanne und das andere mit einer komfortablen Dusche, sind jeweils mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet und sorgen für eine praktikable Entspannung – ideal für Familien oder Personen, die zwischen einer Dusche und einem entspannenden Bad wählen möchten. Derzeit ist lediglich ein Duschvorhang in der Dusche vorhanden, jedoch könnte man zusätzlich eine Glasduschwand installieren.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre hochwertige Ausstattung aus, darunter der edle Eichen-Parkettboden und die Fußbodenheizung, die ein angenehmes Wohnklima in jedem Raum schaffen. Der KfW-55-Standard unterstreicht nicht nur die Nachhaltigkeit und Energieeffizienz des Gebäudes, sondern bietet zusätzlich eine moderne Lüftungsanlage, die für ein stets angenehmes Raumklima sorgt. Diese Anlage ist ideal für den Alltag in einer modernen Wohnung, da sie für kontinuierliche Frischluftzufuhr sorgt, ohne dass man regelmäßig Fenster öffnen muss.

Der zusätzliche Stauraum im Kellerbereich ermöglicht es Ihnen, persönliche Gegenstände, Sportausrüstung oder saisonale Artikel bequem und organisiert aufzubewahren. Damit haben Sie mehr Platz in Ihrer Wohnung und können Ihre persönlichen Dinge gut unterbringen.

Weitere Infos nur bei uns! Kontaktieren Sie uns! Wir beißen nicht :)