Einfamilienhaus zum kaufen in Höchstadt an der Aisch

Dieses freistehende Einfamilienhaus besticht durch seine idyllische Umgebung, großzügige Räumlichkeiten und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Untergeschoss des Hauses liegt eine Einliegerwohnung, während die Hauptwohnung über eine Außentreppe erreichbar ist.

Beim Betreten der Hauptwohnung wird man von einer geräumigen Diele empfangen, von der alle Räume abgehen. Linker Hand befindet sich der Zugang zur hellen und modern ausgestatteten Küche. Sie verfügt über hochwertige NEFF-Einbaugeräte, darunter ein vergrößertes Ceranfeld, ein Backofen, ein Dampfgarer, ein Design-Dunstabzug, einen großen Kühlschrank und eine Spülmaschine. Das Fenster ist mit Fliegengittern versehen und bietet beim Spülen den Blick ins Freie. Dank des durchdachten Designs bietet die hochwertige Einbauküche der Marke Nolte zudem viel Stauraum für Kochutensilien und Vorräte.

An die Küche schließt nahtlos der Essbereich an, der durch ein großes Fenster viel Licht erhält. Der offene Grundriss ermöglicht einen fließenden Übergang von Küche und Essbereich ins Wohnzimmer, was ein Gefühl von Weite und Helligkeit schafft. Das Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Stunden im Kreise der Liebsten ein und bietet durch die große Fensterfront und einer Balktür viel Licht und direkten Zugang zum geräumigen Balkon. Ein moderner Kamin sorgt zudem für wohlige Atmosphäre an kühleren Abenden.

Hochwertige Feinsteinfliesen in einem warmen beige-Ton schmücken die Diele, die Küche sowie den Ess- und Wohnbereich. Zusätzlich sind einige der Fenster mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Von der Diele aus gelangt man rechter Hand in ein helles, freundliches Gäste-WC mit Toilette und Pissoir.

Die Hauptwohnung bietet zudem neben einem großzügigen, hellen Schlafzimmer auch ein zusätzliches Zimmer, das flexibel als Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist das großzügige Badezimmer, das mit einer luxuriösen Ausstattung aufwartet und dazu einlädt, sich zu entspannen. Eine separate Regendusche und eine geräumige Badewanne stehen zur Verfügung. Zudem ist ein Doppelwaschtisch mit Aufsatzwaschbecken vorhanden, begleitet von hochwertigen Einbauschränken und Deckenspots. Ein moderner Hochkantheizkörper sorgt für wohlige Wärme, während eine halbhohe Mauer die Toilette diskret abtrennt.

Eine Wendeltreppe führt in den nachträglich ausgebauten Spitzboden, der mit einer kleinen Diele, zwei großzügigen Zimmern sowie einem weiteren Duschbad aufwartet. Diese Zimmer könnten als Kinderzimmer mit eigenem Bad genutzt werden und bieten somit einen eigenen kleinen Wohnbereich. Des Weiteren bietet der Spitzboden zwei isolierte Abstellräume, die zusätzlichen Stauraum bieten.

Von der Diele gelangt man über eine Treppe in das Untergeschoss, in dem sich ein
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Tageslicht sowie der Heizungs- und Technikraum befindet.

Zu der Hauptwohnung gehört nicht nur ein an das Wohnzimmer angrenzender Balkon,
sondern auch eine großzügige Dachterrasse, die genug Platz für Grillabende mit Familie oder Freunden bietet.