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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kreuztal

Großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus in Kreuztal- Krombach

57223 Kreuztal
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Kaufpreis
335.000 €
Zimmer
8
Fläche
254.95 m²
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Objekt-ID: 34766011

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 254.95 m²
Grundstücksfläche: 1.841,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 335.000 €
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Preis/m²: 1.313,98 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1936
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 126,03 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Ein- bis Zweifamilienhaus in Kreuztal-Krombach, dessen Geschichte bis ins Jahr 1936 zurückreicht. Ursprünglich in massiver Bauweise errichtet, wurde das Haus 2004 durch einen Anbau in Holzbauständerweise erweitert. Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, bietet das Haus neben dem Hauptgebäude und dem Anbau zahlreiche zusätzliche Annehmlichkeiten wie einen Carport, eine Fertiggarage, ein Nebengebäude (gegenwärtig als Werkstatt genutzt), ein Gewächshaus, eine Gartenhütte, einen Gartenteich und einiges mehr.

Das Haupthaus erhielt in den 80er Jahren ein neues Dach und verfügt über Kunststofffenster, die zwischen 1978 und 1979 erneuert wurden und isolierverglast sind. Eine teilweise Erneuerung oder Erweiterung der Elektrik fand statt, jedoch nicht vollständig. Die Gasheizung wurde 1991 installiert.
Durch seine großzügige Wohnfläche und das weitläufige Grundstück bietet dieses Haus beträchtliches Potenzial für zukünftige Eigentümer.

Aufteilung:
Kellergeschoss: Waschküche, Kellerraum 1, Kellerraum 2, Kellerbar
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche/Esszimmer, Bad + WC, Schlafzimmer 1, Wintergarten, Flur, Diele
Obergeschoss: Wohnzimmer, Küche/Esszimmer, Schlafzimmer 2, Schlafzimmer 3, Bad + WC, Abstellraum
Dachgeschoss: Schlafzimmer 4, Schlafzimmer 5, Schlafzimmer 6, Bad + WC

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Lage

57223 Kreuztal
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Kreuztal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.709,60 €/m² in Kreuztal.

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