Doppelhaushälfte zum kaufen in Remshalden

Handwerker und Heimwerker aufgepasst!

Im wunderschönen ländlichen Remshalden-Buoch steht Ihnen eine Doppelhaushälfte mit viel Potenzial zur Verfügung. Die 1983 erbaute Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung wartet auf Sie! Auf drei Etagen und mit insgesamt sechs Zimmern bietet sie Ihnen mit ca. 139,24 m² Wohnfläche, genug Platz für die ganze Familie. Die Immobilie befindet sich in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand.

Das in Holzständer erbaute Haus steht auf einem Grundstück mit 255 m². Die Garage ist wirklich etwas Besonderes. Als Duplex-Garage konzipiert, bietet sie Platz für zwei Autos gleichzeitig. Somit stehen Ihnen insgesamt drei Stellplatzmöglichkeiten zur Verfügung. Durch die besondere Lage am Ende einer Sackgasse befinden sich weitere Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Beim Betreten des Hauses finden Sie direkt die Garderobe sowie den Treppenabgang ins Untergeschoss vor. Das Erdgeschoss lässt sich hervorragend als Lebensmittelpunkt nutzen. Neben einer Küche, einem Gäste-WC und einem separaten Esszimmer steht Ihnen ein sehr großes Wohnzimmer mit Fußbodenheizung zur Verfügung. Durch die südliche Ausrichtung können Sie im Wohnzimmer oder auf dem direkt zugänglichen Balkon die Sonne genießen. Der eingebaute Kachelofen im Wohnzimmer darf nicht mehr betrieben werden. Sie könnten ihn durch einen Neuen ersetzen oder sich durch das Entfernen mehr Platz im Wohnzimmer verschaffen. Das Dachgeschoss ist der Schlafbereich. Die vorhandenen drei Zimmer können Sie nach Ihrem Wunsch in Kinderzimmer, Schlafzimmer oder Büro nutzen. Dazu steht Ihnen noch ein Tageslichtbad zur Verfügung.

Im Untergeschoss befindet sich neben der 29 m² großen Einliegerwohnung mit Bad und Kochnische, noch zwei weitere Kellerräume. Neben dem Keller unter der Garage haben Sie einen weiteren Raum, der sich als Partykeller nutzen lässt. Hier ist jedoch über die Jahre ein Wasserschaden entstanden, da die Abdichtung der Garage defekt ist. Diesbezüglich liegt uns eine Kostenschätzung eines Architekten in Höhe von ca. 42.000,00 € inkl. MwSt. vor. Des Weiteren erreichen Sie von der Einliegerwohnung den Garten, der in den letzten Jahren nicht gepflegt wurde und durch Sie zu einer grünen Oase werden könnte.

Das Objekt wird von einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1995 beheizt. Hierfür gilt keine Austauschpflicht. Zusammengefasst befindet sich das Objekt in einem renovierungsbedürftigen Zustand mit sehr viel Potenzial für Handwerker und Heimwerker.