Einfamilienhaus zum kaufen in Aichach

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses charmante Einfamilienhaus, aus dem Baujahr 1957 wurde mit Liebe zum Detail im Jahr 2015/2016 kernsaniert und erstrahlt nun in zeitgemäßem Glanz.

Beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele, die den Weg zur lichtdurchfluteten Küche mit hochwertigen NEFF-Einbaugeräten, einem gemütlichen Schlafzimmer/Gästezimmer und einem modernen Duschbad mit begehbarer Dusche ebnet. Der offene Wohn- und Esszimmer bestechen durch Helligkeit und Großzügigkeit, ergänzt durch einen einladenden Kamin für gesellige Stunden mit der Familie. Die großzügigen Fensterfronten sorgen für viel Lichteinfall und schaffen einen hohen Wohnkomfort.

Das sonnendurchflutete Wohnzimmer bietet Zugang zu beiden Terrassen sowie zum liebevoll angelegten Garten mit einer Südwestausrichtung. Die Hauptterrasse begeistert zusätzlich einer geräumigen Glasüberdachung mit elektrisch betriebenem Sonnenschutz, dieser wurde erst 2023 eingebaut und ist somit absolut neuwertig.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein sehr großes und helles Elternschlafzimmer mit separater Ankleide sowie Zugang zum Balkon, zwei geräumige Kinderzimmer und ein großzügiges, modern eingerichtetes Badezimmer mit einer Badewanne. In allen Schlafräumen wurde sehr hochwertiger Parkettboden (Landhausdiele, Eiche) in höchster Qualität verlegt. Alle Einbauschränke sind durch einen ortsansässigen Schreiner mit Liebe zum Detail und in höchstem Qualitätsstandard ausgeführt worden, was zusätzlich den anspruchsvollen Charakter der Räume unterstreicht.

Im Keller stehen Ihnen vielen Nutzungsmöglichkeiten für Ihre Hobbys, Fitness und Erholung. Hier erwarten Sie ein großer Abstellraum, ein sehr großer Hobbyraum mit zwei Fenstern, ein Waschraum mit Fenstern sowie ein Wellnessbereich mit hochwertiger Sauna aus dem Jahr 2022/23.

Es stehen zwei Stellplätze vor dem Haus zu Ihrer Verfügung.

Das gesamte Haus wurde im Jahr 2015/2016 umfassend, hochwertig und sehr aufwendig saniert. Alle Elektroleitungen sowie Wasserleitungen wurden erneuert. Die Wände wurden neu verputz, der Estrich ausgetauscht, Bodenbeläge und Fliesen neu verlegt. Die Heizung wurde 2020 komplett erneuert. Der gesamte Keller wurde freigelegt und durch ein Fachunternehmen rein vorsorglich komplett abgedichtet.

Überzeugen Sie sich selbst von der herausragenden Qualität dieses Anwesens und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – Ihr neues Familiendomizil erwartet Sie bereits!