Penthouse in Villingen-Schwenningen

Im Kaufpreis enthalten ist auch die Einzelgarage.

Der Preis ist Verhandlungsbasis.

DIe Wohnung liegt im 3. und letzten Stockwerk, sie erstreckt sich über die gesamte Etage. Kein Aufzug.

Insgesamt 10 Parteien, alles in allem eine ruhige, umgängliche und freundliche Hausgemeinschaft.

Eine sehr ruhige Wohngegend. In ca. 10 Minuten, zu Fuß, kommt man in die Innenstadt, zur Messe oder in das Schwenninger Moos.



Eine große Terrasse (siehe Bilder) mit wunderbarem Ausblick.

Die Fenster habe ich größtenteils 2022 neu einbauen lassen, ebenso fand eine Teilrenovierung des Bades statt.

2024 Renovierung des Flures mit neuen Boden.

Insgesamt habe ich rund 20.000€ in die Renovierung investiert.

Wohn- und Esszimmer, die Küche ist direkt offen angeschlossen. In der Küche befindet sich der Zugang zu einem kleinen Vorratsraum.

Seperate Toilette neben dem Bad.
Ein großer Flur.
Zwei weitere Zimmer. Ein kleineres Schlafzimmer.
Ein großes Schlaf- oder Kinderzimmer mit Zugang zur Terrasse.
Siehe Grundriss.

Außerdem gehört ein Keller zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Gemeinschaftlich genutzte Räume: ein Trockenraum und ein Fahrradabstellraum.

Da ich als Eigentümerin verkaufe fallen keine Maklergebühren an.

Das Hausgeld beträgt 351€ wobei ein Anteil davon in die relativ hohen Instandhaltungsrücklagen eingeht.

Bitte keine Makleranfragen. Da ich leider nicht das erste Mal mein Eigentum verkaufe benötige ich diesbezüglich keine Unterstützung mehr.