Etagenwohnung in Niederaichbach

Diese gepflegte 3,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG in einer kleinen Wohnanlage verteilt auf zwei Eingänge mit mehreren Wohneinheiten. Sie erreichen die Wohnung über das Treppenhaus ohne Lift. Die Wohnung ist aufgeteilt in ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon, zwei helle Schlafräume mit Fenster, eine große Essküche mit zwei Fenstern und Abstellraum, ein WC und ein Bad mit Fenster, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Ein Tiefgaragenstellplatz, zuzüglich 10.000,- € zum Kaufpreis der Wohnung steht auch zur Verfügung. Die Wohnung ist an eine zuverlässige, ordentliche Mieterin seit April 2007 vermietet. Die Kaltmiete beträgt 546,- € incl. Tiefgaragenstellplatz.
Das Hausgeld beträgt monatlich 355,- €, darin enthalten die Verwaltergebühren i. H. v. 25,- € und die Rücklagen i. H. v. 45,- €.
Der Rücklagenstand betrug zum 31.12.2022 ca. 56.000,- €