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Diese einzigartige Bauhaus-Villa
wurde im Jahre 2018 auf einem sonnigen und absolut ruhig gelegenen, circa 1.040 m² großen Villengrundstück errichtet. Erschaffen von einem renommierten Architekten und in einem Architekturmagazin als „Haus des Jahres 2019“ nominiert, zeichnet sie diese Villenliegenschaft vor allem durch ihre erstklassige Lage am Starnberger See aus.
Die klare, offene Architektur mit lichtdurchfluteten, hohen Räumen bietet eine traumhafte Atmosphäre. Die großen Fensterflächen schaffen eine harmonische Verschmelzung von Wohnraum und Natur. Die Villa beindruckt durch ein großzügiges, perfekt durchdachtes Wohnkonzept mit viel Freiraum und einer Gesamtfläche von circa 480 m².

Exquisiter Stil für höchste Ansprüche
Die individuell gestaltete Villa wurde in höchster Qualität aus hochwertigsten Materialien erbaut. Jede Ecke wurde bis ins kleinste Detail perfektioniert, stets kompromisslosem Luxus verpflichtet.
Als unverzichtbares Element in jedem Raum sorgen die beindruckenden, maßgefertigten Schreinereinbauten für Ästhetik gepaart mit maximaler Funktionalität. Alle Bäder und Nassbereiche sind mit einer fugenlosen Spachtelung ausgeführt. Deckenhohe, wandbündige Innentüren verleihen den Räumen eine moderne Eleganz und unterstreichen den Minimalismus der Architektur.

Wohnkomfort der Extraklasse
Ob in der beindruckenden Profiküche oder in dem imposanten Wohn-Essbereich mit Panoramakamin – hier erwartet Sie Komfort der Extraklasse.
Im ersten Obergeschoss befinden sich vier großzügige Schlafräume und zwei moderne Bäder. Das Dachgeschoss bietet einen luxuriösen Elternbereich, einen weiteren Schlafraum sowie eine Dachterrasse. Von allen Räumen aus eröffnet sich ein Ausblick auf die bayrischen Berge und den Starnberger See.
Das in Wohnraumqualität ausgebaute Untergeschoss verfügt über zwei weitere, über den Hof belichtete Schlafräume mit Duschbad, sowie eine Sauna und zahlreiche Funktionsräume.

Ort der Lebensfreude
Das einzigartige Anwesen bietet ein absolutes Highlight in Form eines eleganten Outdoor-Pools aus Edelstahl, der von einer weitläufigen Terrasse umgeben ist. Der modern angelegte, nach Süden ausgerichtete Garten bietet ausreichend Spielraum für die Kinder und zugleich Rückzugmöglichkeiten für die Erwachsenen. Bis in die Abendstunden hinein kann man die traumhafte Sonne genießen.
Auf der uneinsehbaren Dachterrasse erleben Sie das Gefühl, über dem Starnberger See und den Alpen zu schweben. Eine Oase der Ruhe und Entspannung für die ganze Familie mit garantierter Privatsphäre!

Technische Innovationen für das smarte Zuhause
Auch die Haustechnik ist auf dem absolut neuesten Stand und ermöglicht durch das innovative Blockheizkraftwerk eine teilautonome Energieversorgung. Das mobil steuerbare Smart-Home-Funksystem erlaubt die flexible und komfortable Bedienung aller elektrischen Funktionen im Haus.
Eine Lüftungsanlage sorgt für ein angenehmes und gesundes Raumklima im Untergeschoss. Weitere technische Besonderheiten sind unter anderem dimmbare, in die Decke integrierte LED-Leuchten, eine zentrale Staubsaugeranlage und ein Fingerabdrucksensor an der Haustüre.