Mehrfamilienhaus zum kaufen in Schliersee

Im Herzen von Schliersee und mit dem Herzen am Schliersee – beides trifft bei dieser Liegenschaft zu! Malerisch eingebettet zwischen Ort, See und Alpenpanorama lockt das ehemalige „Osterbachgütl“ die Blicke an.

Ein Mehrfamilienhaus mit Tradition und Geschichte, die bis zu Errichtung im Jahr 1890 zurückgeht und bis heute zu sehen und zu erleben ist. Die historische Gebäudehülle wurde innen mit liebevoller und moderner Ausstattung revitalisiert und bietet aktuell fünf hochwertig kernsanierte Wohnungen. Zudem gibt es einen kleinen Laden im Erdgeschoss, eine weitere, noch nicht sanierte Wohnung, sowie eine Besonderheit bei denkmalgeschützten Objekten: eine Baugenehmigung für den Dachausbau und die Errichtung von 3 zusätzlichen Wohneinheiten. Die möglichen Dachgeschosswohnungen werden einen bezaubernden Blick über den Schliersee genießen!

Neben der umfangreichen Wohnungssanierungen und stetigen kosmetischen Arbeiten wurden auch die Gebäudesubstanz, Statik, Abdichtung, Isolierung und Heizung erneuert und optimiert. Hinter dem Gebäude wurden zudem acht überdachte und zu drei Seiten geschlossene Stellplätze geschaffen, eine Stellplatzerweiterung ist mit dem Wohnungsausbau möglich. Alle Wohnungen verfügen über zusätzliche Abstellräume. Zudem stehen ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Müllraum zur Verfügung. Weiteres

Nutzungs- bzw. Ausbaupotenzial bietet die Tenne. Mit einer Grundfläche von ca. 161 m² und einer Raumhöhe von bis zu 5,5 Metern stehen der Kreativität viele Möglichkeiten offen. Zum Verkauf steht das Grundstück mit ca. 1,385 m² und die sich darauf befindliche Bebauung samt Baugenehmigung. Die Wohnungen sind gut vermietet und es herrscht eine ausgesprochen warmherzige Atmosphäre im Haus. Das Gebäude ist nicht in Teileigentum (bzw. eine WEG) aufgeteilt.