Reiheneckhaus zum kaufen in Limburg an der Lahn

Das familienfreundliche Reihenendhaus liegt in fußläufiger Lage zur Innenstadt und befindet sich im guten und gepflegten Zustand. Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind alle fussläufig erreichbar.
Das Wohnhaus ist derzeitig noch bewohnt, wird aber nach Absprache freigestellt.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 105 qm und ist mit einem praktischen Wohnkonzept gestaltet. Die 4,5 ZKB verteilen sich auf 3 Ebenen mit Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachstudio.
Im Erdgeschoss befindet sich der Flurbereich, von wo Sie alle Räume erreichen. Im Eingangsbereich befindet sich ein G-WC, dann folgt ein heller Wohn- und Essbereich und eine Küche mit Ausgang zum Wintergarten.
Von hier können Sie die Blicke zum Pool und Gartenbereich schweifen lassen und nach getaner Arbeit dort oder im Garten verweilen und entspannen.. Das Grundstück ist schön angelegt und das Highlight ist der schöne Pool. Hier wird die ganze Familie im Sommer viel Spaß haben. Die überdachte sep. Terrasse bietet ein schattiges Plätzchen.
Vom Erdgeschoss führt eine schöne Holztreppe in das 1. OG, die sogenannte Schlafebene.
Hier befinden sich derzeitig 2 Schlafräume. Eines der Schlafzimmer könnte wieder geschlossen werden und somit hätten die Bewohner auf dieser Ebene 3 Schlafräume. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne ausgestattet Das Bad würde man zeitgemäß renovieren. Im Dachgeschoss befindet sich ein gemütliches Studio mit einer angenehmen Größe. In einem kleinen Nebenraum könnte ein kleines Bad untergebracht werden.
Das komplette Wohnhaus ist tapeziert und die Wände überwiegend weiß angelegt. Der Boden ist mit Parkett oder Laminat belegt.
Im Untergeschoss befindet sich ein Hobbyraum, ein Vorratsraum und eine Waschküche mit Ausgang zum Garten.
Hier befindet sich eine Buderus-Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung aus dem Jahre 1996.
Zum Wohnhaus gehört eine Garage mit Zugang zum Garten.
Der Energieausweis wird derzeitig erstellt und schnellstens nachgereicht.
Grundrisszeichnungen werden auch schnellstens nachgereicht.