Reihenmittelhaus zum kaufen in Offingen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Dieses charmante Reihenmittelhäuschen aus dem Jahr 1950, das 2012 einer umfassenden Modernisierung unterzogen und 2024 liebevoll renoviert wurde, lädt Sie ein, Ihr neues Zuhause zu werden. Mit einer Wohnfläche von etwa 77,38 m² zzgl. der Kellernutzfläche bietet es die perfekte Alternative zur klassischen 3-Zimmerwohnung, komplett mit einer eigenen Garage für Ihr Fahrzeug, und mit Terrasse direkt am Haus gelegen.
Im oberen Bereich erwarten Sie ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, beide mit Dachgaube für mehr Stellfläche, perfekt für die Bedürfnisse einer kleinen Familie. Im Erdgeschoss verschmelzen Küche, Ess- und Wohnbereich zu einem großzügigen Raum, der zum gemeinsamen Kochen, Essen und Entspannen einlädt. Zusätzlich bietet der Keller weitere Nutzfläche und Möglichkeiten.
Das Haus erstrahlt nach den Renovierungsarbeiten in neuem Glanz: Die Außenfassade wurde sorgfältig renoviert, losen Putz entfernt und durch einen hochwertigen 2 mm Scheibenputz ersetzt, der zweimal gestrichen wurde. Die Terrasse wurde mit neuen Pflastersteinen (20 cm x 20 cm) versehen und die Zufahrt zur Garage sowie die Hofwege mit grauem Splitt gestaltet.

Im Inneren wurden die Wände mit Gewebe gespachtelt, anschließend mit Filzputz verputzt und zweimal mit Innensilikatfarbe gestrichen. Auch die Treppengeländer wurden erneuert und montiert, um das Ambiente des Hauses zu vervollständigen.

Im Erdgeschoss wurde der Flur mit neuen Fliesen (30 cm x 60 cm) ausgestattet, während im gesamten Haus die Sockelleisten entfernt und erneuert wurden, um einen frischen Look zu schaffen. Im Badezimmer wurde eine neue Duschkabine geliefert und montiert, und die alten Fugen wurden komplett entfernt und erneuert, um ein modernes Erscheinungsbild zu gewährleisten.

Der Keller wurde ebenfalls aufgewertet, indem die Wände vom alten Putz befreit und gestrichen wurden, um für zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu sorgen.

Mit einer Wohnfläche von 77,38 m² bietet dieses Haus eine attraktive Alternative zur Eigentumswohnung, ohne dabei auf Komfort und Lebensqualität verzichten zu müssen. Die ruhige Lage in einer idyllischen Straße am Fuße eines Parks verleiht diesem Zuhause einen ganz besonderen Reiz.

Dieses Häuschen ist die perfekte Wahl für eine kleine Familie, die ein behagliches Zuhause sucht. Zudem besteht die Möglichkeit, eine Fördersumme in Höhe von 50.000,- € vom Landratsamt Günzburg zu beantragen, was den Erwerb noch attraktiver macht. Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein und stehen Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung.