Dachgeschosswohnung in Bad Nauheim
Für Singles, Pärchen oder Kapitalanleger - modern gestaltete Dachgeschoss-Wohnung
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- Kaufpreis
- 145.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 49 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 34770183
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 49.00 m² |
Etage: | 3 von 1 |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 145.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 2.959,18 € |
Mit Immobilienpreisen Bad Nauheim vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1975 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 138,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Nach einer liebevollen Umgestaltung und einer umfangreichen Renovierung entstanden 2 herrliche Zimmer mit Küche und Bad.
Langschläfer kommen hier auf ihre Kosten, da das Schlafzimmer über ein modernes Dachflächenfenster mit kompletter Abdunkelung verfügt.
Auch Schuhliebhaber(-innen) kommen nicht zu kurz. Im Schlafzimmer befindet sich jede Menge Stauraum in der Dachschräge.
Das Bad verfügt über eine Dusche, WC, Waschtisch und ein Urinal. Natürlich ist auch hier ein modernes Dachflächenfenster eingebaut worden und Platz für Waschmaschine und Trockner ist ebenfalls.
Ihr Flur strahlt aufgrund energieeffizienter LED-Lampen.
Im Wohnzimmer bieten sich entspannte Fernsehabende oder gesellige Treffen mit Freunden an.
Die Rollladen der beiden Isolierglasfenster, lassen sich elektrisch per einfachem "Klick" betätigen.
In der Küche lassen sich schnelle Gerichte, z.B. im Backofen, aber auch ausgiebige Gerichte zaubern ( 4 Cerankochfeldplatten). Ein Kühlschrank ist selbstverständlich auch vorhanden. Auch hier gibt es jede Menge Platz für Vorräte o.ä. die in der Dachschräge, hinter einer Einbautür unsichtbar werden.
Bis auf das Badezimmer, verfügen alle Räume über einen hochwertigen Laminatboden.
Die Heizkörper wurden ausnahmslos auf moderne Buderus Flachheizkörper umgerüstet und die Heizungsanlage im gesamten Gebäude hydraulisch abgeglichen.
Die Elektrik befindet sich auf aktuellem Stand.
Zur Wohnung gehören zusätzlich ein Kellerabteil und ein "Stellplatz" für eine Waschmaschine/Trockner in der Waschküche.
Derzeit sind WaMa und Trockner im Bad untergebracht, da hier ausreichend Platz vorhanden ist.
Die Immobilie beherbergt 6 Wohneinheiten mit kleinem Garten und befindet sich in einer ruhige Seitenstraße.
Kein Reparatur- oder Wartungsstau, da regelmäßig durch die Eigentümergemeinschaft investiert wurde.
Der eigene PKW-Stellplatz lässt die nervenraubende Parkplatzsuche der Vergangenheit angehören.
Auch Schuhliebhaber(-innen) kommen nicht zu kurz. Im Schlafzimmer befindet sich jede Menge Stauraum in der Dachschräge.
Das Bad verfügt über eine Dusche, WC, Waschtisch und ein Urinal. Natürlich ist auch hier ein modernes Dachflächenfenster eingebaut worden und Platz für Waschmaschine und Trockner ist ebenfalls.
Ihr Flur strahlt aufgrund energieeffizienter LED-Lampen.
Im Wohnzimmer bieten sich entspannte Fernsehabende oder gesellige Treffen mit Freunden an.
Die Rollladen der beiden Isolierglasfenster, lassen sich elektrisch per einfachem "Klick" betätigen.
In der Küche lassen sich schnelle Gerichte, z.B. im Backofen, aber auch ausgiebige Gerichte zaubern ( 4 Cerankochfeldplatten). Ein Kühlschrank ist selbstverständlich auch vorhanden. Auch hier gibt es jede Menge Platz für Vorräte o.ä. die in der Dachschräge, hinter einer Einbautür unsichtbar werden.
Bis auf das Badezimmer, verfügen alle Räume über einen hochwertigen Laminatboden.
Die Heizkörper wurden ausnahmslos auf moderne Buderus Flachheizkörper umgerüstet und die Heizungsanlage im gesamten Gebäude hydraulisch abgeglichen.
Die Elektrik befindet sich auf aktuellem Stand.
Zur Wohnung gehören zusätzlich ein Kellerabteil und ein "Stellplatz" für eine Waschmaschine/Trockner in der Waschküche.
Derzeit sind WaMa und Trockner im Bad untergebracht, da hier ausreichend Platz vorhanden ist.
Die Immobilie beherbergt 6 Wohneinheiten mit kleinem Garten und befindet sich in einer ruhige Seitenstraße.
Kein Reparatur- oder Wartungsstau, da regelmäßig durch die Eigentümergemeinschaft investiert wurde.
Der eigene PKW-Stellplatz lässt die nervenraubende Parkplatzsuche der Vergangenheit angehören.
Lage
61231 Bad NauheimBad Nauheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.537,48 €/m² in Bad Nauheim.
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