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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Elztal

Familienglück mit sonnigem Garten, Garagen und Schuppen

Sonnenhalde
74834 Elztal
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Kaufpreis
295.000 €
Zimmer
7
Fläche
227 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 34770432

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 227.00 m²
Grundstücksfläche: 897,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 295.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.299,56 €
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Immobilie

Garten
Garage
Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 258,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Das schöne und gepflegte Wohnhaus aus dem Jahr 1963 befindet sich auf einem ca. 897 m² großen und sonnigen Grundstück in leichter Hanglage in Elztal-Auerbach.
Das Objekt wurde in massiver Bauweise errichtet und bietet mit ca. 227 m² Wohnfläche ausreichend Platz für größere Familien mit zusätzlich vermietbaren Wohneinheit-/en.
Im Untergeschoss des Hauses befindet sich eine Einliegerwohnung (67m²) mit großer Diele, einem Wohnzimmer, einer separaten Küche, einem Duschbad, sowie einem Schlafzimmer (auf dieser Ebene ist jedoch auch der Heizraum und ein Kellerraum).
Im Erdgeschoss finden Sie die größte Wohneinheit (114m²) vor, bestehend aus großem Flur, Wohnzimmer mit Balkon, Wohnküche mit Essbereich und ebenfalls einem Zugang zum Balkon, einem Kinderzimmer, einem Tageslichtbad und dem Schlafzimmer.
Das Dachgeschoss (45,8m²) besteht aus einem kleineren Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Nische, ein weiteres kleines Zimmer mit starker Schräge und einem Duschbad - die linke Seite dieser Wohneinheit dient als Speicher).
Alle drei Wohneinheiten sind durch ein gemeinsames Treppenhaus verbunden, welches man durch einen im Jahr 1998 nachträglich erbauten Wintergarten betritt.
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Lage

Sonnenhalde
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Elztal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.306,03 €/m² in Elztal.

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