Einfamilienhaus zum kaufen in Auenwald
Objekt nicht gefunden
71549
Auenwald
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- Kaufpreis
- 470.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 153 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 34770614
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 153.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 369,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.071,90 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1957 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 187,50 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
- solides Einfamilienhaus (Baujahr 1957) / fiktives Baujahr 1994
- größtenteils kernsaniert/modernisiert
- ca. 369 qm großes Grundstück
- ca. 153 qm Gesamtwohnfläche
- ca. 50 qm Nutzfläche im UG
- ca. 72 qm Ausbaureserve im Bühnenbereich vorhanden (Wasser/Abwasser/Heizung vorbereitet)
- UG: Waschraum, Lager, Holzlager, Gewölbekeller, Keller, Werkstatt, WC
- EG: großes Wohnzimmer, Essbereich, Küche, Bad, Gäste-WC, 2 Schlafzimmer, Ankleide
- OG: 4 Zimmer, Bad, Wirtschaftsraum
- hochwertige Einbauküche vorhanden
- pflegeleichte Bodenbeläge (Fliesen, Laminat, Teppich)
- Innenräume mit Rauputz (2023)
- geräumiges Tageslichbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC
- 2 sepatrate WC´s
- PVC-ISO-Fenster (1992/2006)
- Beheizung über: Pellet oder Stückholz - Leitungen für die Zentralheizung teilweise vorhanden! (2010)
- Balkon und Terrasse vorhanden (Gesamtgröße ca. 26 qm / davon 50 % auf WF angerechnet)
- Dach neu gedeckt/isoliert (1985)
- Aussenfassade gedämmt und neu gestrichen (2020)
- größtenteils Elektrik erneuert (2013)
- Wasser-/Abwasserleitungen/-rohre erneuert (2013)
- 3 Garagen und mehrere Aussenstellplätze vorhanden
- Gasanschluss in der Straße vorhanden
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Lage
71549 Auenwald
Auenwald
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.022,89 €/m² in Auenwald.
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