Einfamilienhaus zum kaufen in Harsefeld

In der malerischen Umgebung von Harsefeld thront ein charakteristisches Einfamilienhaus im bodenständigen Stil. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1100 m² erheben sich neben dem Haus eine geräumige Doppelgarage, ein charmantes Gartenhaus mit reichlich Stauraum und eine einladende Süd-West-Terrasse. Das Haus, mit seiner zeitlosen Klinkerfassade, wurde im Jahr 1972 in solider "Stein auf Stein"-Bauweise errichtet und erstrahlt bis heute in seiner Pracht. Der erste Eindruck verzaubert mit einem weitläufigen Grundstück und einem liebevoll gestalteten Garten. Die Immobilie präsentiert sich in einem guten Zustand und wurde laufend renoviert und instand gehalten. Die Heizung wurde 2017 erneuert.

Einladend lautet das Motto: "Streichen, einziehen und wohlfühlen."

Im Erdgeschoss erstreckt sich das Haus auf etwa 110 m² Wohnfläche und bietet Platz in vier Zimmern. Ein modernes Badezimmer mit Fußbodenheizung und begehbarer Dusche sowie ein Gäste-WC stehen ebenfalls zur Verfügung, um den Wohnkomfort zu vervollständigen. Das Obergeschoss bietet weitere 62 m² Wohnfläche verteilt auf zwei gemütliche Zimmer. Eine voll ausgestattete Einbauküche mit einem angrenzenden Abstellraum und ein weiteres Badezimmer komplettieren diese herrliche Wohneinheit. Hier bietet sich übrigens eine bemerkenswerte Möglichkeit: Die separate Vermietung des Obergeschosses, inklusive eines bereits etablierten Booking.com Kontos, welches im letzten Jahr Einnahmen von etwa 17.000 € erzielte.

Zusätzlich zu den Wohnbereichen stehen etwa 165 m² Nutzfläche zur Verfügung, darunter ein geräumiger Vollkeller. Hier wurde weiterer Wohnraum mit eigener Küche und einem Badezimmer geschaffen. Diese zusätzliche Fläche bietet nicht nur Komfort, sondern auch Flexibilität und könnte als Gästebereich oder sogar als separate Wohneinheit genutzt werden. Ein besonderes Highlight ist der Außenzugang, der den Bewohnern einen bequemen Zugang zum Keller ermöglicht.

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Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Herzlichst,
Oliver Stark.