Mehrfamilienhaus zum kaufen in Mülheim an der Ruhr-Broich

Hier haben Sie die Gelegenheit, in ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Mülheim an der Ruhr zu investieren. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 264 m² erstrecken sich insgesamt 14 Zimmer und 6 Badezimmer über drei Etagen. Das Grundstück umfasst 190 m².

Das Haus präsentiert sich in einem einfachen, jedoch gepflegten Zustand, und der Laminatboden verleiht den Räumen ein einladendes Ambiente. Im Keller steht zusätzlicher Stauraum zur Verfügung.

Das Mehrfamilienhaus ist derzeit vollständig bis auf eine Wohnung im Erdgeschoss vermietet und erzielt eine solide Rendite, was es zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger macht. Die laufenden Mieteinnahmen bieten eine verlässliche Einkommensquelle, während die Gas-Heizung für wohlige Wärme in den Räumlichkeiten sorgt, was den Mietern ein komfortables Wohngefühl vermittelt und gleichzeitig die Betriebskosten niedrig hält.

Die zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in unmittelbarer Umgebung.

Dieses Mehrfamilienhaus ist eine ideale Investition für Kapitalanleger, die eine zuverlässige Immobilie mit attraktiver Rendite suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem reizvollen Angebot überzeugen.


|| Ist-Miete pro Jahr: 20.880 €
Soll-Miete pro Jahr: 25.056€

Ist-Rendite: 5,9 %
Soll-Rendite: 7 % ||