Etagenwohnung in Bonn-Godesberg-Nord

4 ZIMMER IN 53177 BONN: VIELE MÖGLICHKEITEN!
SELBSTNUTZUNG oder KAPITALANLAGE

- Hier erwerben Sie eine 4-ZKB-ETW mit Garage in 53177 Bonn.
- Kaufpreis 329.000 Euro + KP: Garage 16.000 Euro, Provision: nur 2,5%
- Die Wohnung wird derzeit als HNO-Praxis genutzt.
- Freiwerdend zum 31.12.2024!
- Hervorragende Anbindung an die Bonner Innenstadt und Bad Godesberg.

Die 4-Zimmer-Eigentumswohnung gehört zu einer Liegenschaft mit 14 Wohneinheiten.
Das Hauptgebäude wurde 1958 errichtet. Die Wohnung befindet sich in einem Ärztehaus mit
gemischter Nutzung. Neben weiteren Wohnungen beherbergt das gepflegten Objekt diverse Praxen sowie eine Rechtsanwaltskanzlei.

Die Wohnung genutzt werden kann – besticht durch einen hellen und freundlichen Charakter. Die Anbindung an Bad Godesberg sowie die Bonner Innenstadt ist hervorragend.

In den letzten 10 Jahren diente die Wohnung als gut geführte Hals-Nasen-Ohren Praxis. Der Grundriss wurde leicht verändert, um den Bedürfnissen gerecht zu werden. Wir empfehlen die 360-Grad-Besichtigung, um den aktuellen Schnitt der Praxis zu erleben. Der 3D-Grundriss im Exposé zeigt die ursprüngliche Aufteilung der Räume für die Nutzung als Wohnung.

Sofort virtuell besichtigen: Fordern Sie das interaktive Exposé mit 360-Grad-Rundgang an.