Haus zum kaufen in Göttingen

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Herzlich Willkommen bei HenningHaus!

Danke für Ihr Interesse an unseren Immobilienangeboten. Wir freuen uns darüber und präsentieren Ihnen hier ein tolles modernisiertes Reihenendhaus mit Keller, großem Garten, Garage und 4 PKW-Stellplätzen, und das im beliebten Göttinger Stadtteil Weende.

Sie lieben es gern schön, suchen nicht unbedingt den üblichen Standard und freuen sich schon länger auf ein tolles Haus mitten in der Stadt? Dazu wünschen Sie sich einen idyllischen Garten mit viel Platz zum Entspannen und kaum einsehbar? Dann sollten Sie sich dieses modernisierte und schicke Reiheneckhaus auf jeden Fall einmal anschauen. Es wird Ihnen bestimmt gefallen. Das Haus ist fertig, das Grundstück ist angelegt und eingewachsen, es wartet nur noch auf Sie.

Das Haus wurde 1978 in massiver Bauweise gebaut. Zwei Drittel des Hauses sind unterkellert. Das Grundstück ist das „Sahnestück“ in der Reihe und bietet Ihnen mit rd. 780m² viel Platz. Hier können Sie sich richtig austoben und sich den Wunsch vom eigenen Traumgarten erfüllen, da sollte es Sie nicht stören, dass das Grundstück ein sogenanntes Erbpachtgrundstück ist. Das hat es die derzeitigen Eigentümer auch nicht, die uns darauf sagten: „Wir wollten hier einfach schön wohnen, das war uns das Wichtigste“. Ja, schön wohnen, das kann man in diesem modernisierten Haus mit neuer effizienter Gas-Brennwertheizung, modernen Bädern und sehr wohnlichen Räumen ganz bestimmt. Die Sauna im Keller ist dann noch das „I-Tüpfelchen“ wenn es um das Wohlfühlgefühl in diesem Haus geht. Die direkt am Haus liegende Garage sowie 4 PKW-Abstellplätze runden den positiven Gesamteindruck, den wir von diesem Haus gewonnen haben, krönend ab. Lassen Sie sich überraschen, überzeugen Sie sich selbst.

Mit rd. 155m² Wohnfläche auf 2 Wohnebenen und einem 5 Zimmer-Grundriss bietet sich Ihnen in diesem Haus mit großzügigen Räumen und viel Licht eine sehr komfortable Raumsituation. Hier passt alles zusammen. Wertige Bodenbeläge, glatte Wandflächen, der elegante Kaminofen im Wohnzimmer, die noch sehr schöne Einbauküche bis hin zur modernen Badausstattung. Lassen Sie sich von den schönen Bildern inspirieren und finden Sie darauf Ihren Platz in diesem Haus.

Im Erdgeschoss ca. 80m² befinden sich das ca. 30m² große Wohnzimmer mit Kaminofen und Wintergartenflair welches durch einen kleinen Niveausprung von 2 Treppenstufen etwas vom Rest der unteren Ebene abgesetzt ist. Die große bereits schon erneuerte Fensterfront zur Terrasse bietet Ihnen einen wunderbaren Blick in Ihren künftigen großen Garten. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein offener Essbereich, der in die Wohndiele übergeht, von der aus Sie die Küche, ein Arbeitszimmer sowie das Gäste-WC erreichen.

Das Highlight im rd. 75m² großen Obergeschoss ist sicher der rd. 28m² große Hobbyraum, welcher auch Elternschlafzimmer sein könnte. Die Fensterfront zum Süden und auch in Richtung Westen bietet Ihnen einen schönen freien Blick über die Stadt. Daneben befinden sich hier 2 weitere Zimmer (rd. 18,5m² und 10m²) sowie ein hell gefliestes modernes Bad mit viel Tageslicht. Durch die niedrige Treppenbrüstung und zusätzliche Fensterelemente in den ebenfalls schon sanierten Dachflächen wirkt der obere Flur, in welchem sich auch noch ein Abstellraum befindet, wie eine Galerie.

Im Keller befindet sich der Hausanschluss-/Heizungsraum in welchem sich neben der erst gut 3 Jahre alten Wolf-Gas-Brennwertheizung auch Waschmaschine und Trockner befinden. Ein Kellerraum, eine Werkstatt und ein offener Bereich mit Sauna bieten Ihnen hier viel zusätzlichen Platz und weitere Entfaltungsmöglichkeiten.

Auch im Garten können Sie sich gern austoben oder Ihren Hund laufen lassen. Viel Grünfläche und durch die Nachbarbebauung schön eingewachsen, ist quasi alles fertig.