Sonstige zum kaufen in Ober-Olm

Zum Verkauf steht dieses großzügige Ein-/ bis Zweifamilienhaus in ruhiger und begehrter Wohnlage von Ober-Olm. Das Haus wurde 1973 in massiver Bauweise errichtet und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf drei Etagen. Ursprünglich wurde das Wohnhaus als Zweifamilienhaus mit getrennten Zugängen errichtet, in den 90 er Jahren jedoch zu einer Wohneinheit zusammengelegt. Die zwei Etagen im 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss wurden durch eine interne Treppe miteinander verbunden. Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich noch der zweite Treppenaufgang um auch von außen in die zweite Etage zugelangen. Aufgrund der leichten Hanglage wurde das Gartengeschoss ebenfalls wohnlich ausgebaut und bietet aktuell einen sehr schönen Wohnbereich mit direktem Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Ein Gäste-WC, der Waschraum und der Heizraum befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Der Zugang erfolgt durch eine separate Eingangstür. Das Gartengeschoss verfügt über eine Raumhöhe von 2,20m und wurde somit nicht in der Gesamtwohnfläche von ca. 170 m² berücksichtigt.
Das Haus bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z.B. Platz für die ganze Familie, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Im 1. Obergeschoss befindet sich ein geräumiger Wohnbereich, zwei Schlafzimmer und ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Im 2. Obergeschoss gibt es einen weiteren geräumigen Wohnbereich ebenfalls mit Balkon. Von hier hat man einen tollen Weitblick über Ober-Olm. Ferner befindet sich hier die neugestaltete Küche mit Essbereich, ein praktischer Abstellraum und ein großes Schlafzimmer. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gaszentralheizung der Firma Vissmann aus dem Jahre 2016. Die Freistellung des Hauses kann nach Absprache erfolgen.
Ein weiteres Highliht ist der pflegleicht angelegte Gartenbereich und die geräumige Garage. Die Garage bietet Platz für...