Mehrfamilienhaus zum kaufen in Rüdnitz

Objektnr: 1059456

Als attraktive Option für Investoren stellt sich dieses Mehrfamilienhaus in Rüdnitz dar. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Ihre Mieter von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Investieren Sie in diese Immobilie und nutzen Sie die bereits bestehende Vermietung, um eine attraktive Rendite zu erzielen.

Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell etwa 71.196 €. Durch seinen renovierungsbedürftigen Zustand ermöglicht das 1963 erbaute Objekt viel Gestaltungsspielraum mit vielversprechendem Wertsteigerungspotenzial. Eine solide Grundlage für die ausstehenden Arbeiten bilden die letzten Modernisierungsmaßnahmen aus dem Jahr 2024.

16 Wohneinheiten umfasst die Immobilie auf ca. 791 m² Gesamtfläche. Zahlreiche Highlights sind im Angebot inbegriffen: So wartet sie bspw. mit Einbauküchen auf. Im Außenbereich erwartet Ihre Mieter ein ca. 1.650 m² großes Grundstück, welcher als Garten genutzt wird und somit ein besonderes Highlight darstellt. Weiteren Stauraum finden Ihre Mieter zudem im Keller des Hauses. Darüber hinaus sind dem Mehrfamilienhaus 9 Freistellplätze für das Abstellen von Pkw zugehörig.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.