Mehrfamilienhaus zum kaufen in Mülheim an der Ruhr-Dümpten

Bei diesem besonderen Angebot handelt es sich um ein solides Mehrfamilienhaus mit Flachdach, bestehend aus zwei nahezu baugleichen Einheiten mit insgesamt 18 Wohneinheiten.
Die Wohnungen auf den einzelnen Etagen sind jeweils ca. 70, 56 bzw. 31m² groß; innerhalb der Häuser lediglich spiegelverkehrt, hinsichtlich Aufteilung und Größe identisch. Jede einzelne der 18 Wohnungen verfügt über einen Balkon.
Die Aufteilung der Wohnungen ist ideal: alle Räume sind von der zentralen Diele erreichbar, jedes Badezimmer hat ein Fenster.
Rund um das Haus sind pflegeleichte Grünflächen angelegt, an einer Seite befindet sich die gepflasterte Zufahrt zu den 8 Garagen im Untergeschoss des Hauses. Vor dem Haus sind zusätzlich eigene Stellplätze vorhanden.

Das Haus ist vollunterkellert; im Kellergeschoss befinden sich ein Wasch-/Trockenraum, der Heizungskeller, die Mieterkeller und Platz für Fahrräder.
Die Nettokaltmieteinnahmen pro Jahr betragen derzeit ca. € 83.256,--. Die Mieten pro m² bei einem Großteil der Wohnungen sind ausbaufähig, insbesondere bei Neuvermietung.