Reihenmittelhaus zum kaufen in Gießen
Grünes Wohnen zentral und ruhig in Gießen: RMH mit eigenem Garten und Einliegerwohnung
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- Kaufpreis
- 449.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 146 m²
15 Aufrufe
Objekt-ID: 34774894
Objekttyp: | Reihenmittelhaus |
Zimmer: | 6 |
Größe: | 146.00 m² |
Grundstücksfläche: | 487,00 m² |
Verfügbar ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 449.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.075,34 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1967 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 142,65 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Objektnr: 1060779
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Gießen, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Die innenstadtnahe Lage bietet Ihnen eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs rasch erreicht werden. Im Inneren des Objektes aus dem Baujahr 1967 besteht Renovierungsbedarf, der viel Gestaltungsspielraum eröffnet.
Insgesamt 6 Zimmer auf einer Etage fasst die etwa 160 m² große Wohnfläche, wobei die Raumaufteilung neben den gemeinsamen Räumen auch genügend Rückzugsmöglichkeiten eröffnet. Zum Grundriss des komfortabel ebenerdigen Objektes gehören außerdem 2 Badezimmer. Vervollständigt wird das Platzangebot von einer Einliegerwohnung. Maximale Flexibilität ermöglichen die separat nutzbaren Wohneinheiten, sodass hier Mehrgenerationenhaushalte glücklich werden, aber auch eine teilweise oder vollständige Vermietung denkbar ist. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes.
Im Außenbereich erwartet Sie neben dem Wintergarten auch ein ca. 468 m² großes Grundstück. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit Gartenhaus. Mehrere Kellerräume ergänzen das Angebot mit ca. 45 m² beheizter Nutzfläche. Zudem ist das komfortable Abstellen von Pkw mithilfe einer Garage möglich.
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Gießen, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Die innenstadtnahe Lage bietet Ihnen eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs rasch erreicht werden. Im Inneren des Objektes aus dem Baujahr 1967 besteht Renovierungsbedarf, der viel Gestaltungsspielraum eröffnet.
Insgesamt 6 Zimmer auf einer Etage fasst die etwa 160 m² große Wohnfläche, wobei die Raumaufteilung neben den gemeinsamen Räumen auch genügend Rückzugsmöglichkeiten eröffnet. Zum Grundriss des komfortabel ebenerdigen Objektes gehören außerdem 2 Badezimmer. Vervollständigt wird das Platzangebot von einer Einliegerwohnung. Maximale Flexibilität ermöglichen die separat nutzbaren Wohneinheiten, sodass hier Mehrgenerationenhaushalte glücklich werden, aber auch eine teilweise oder vollständige Vermietung denkbar ist. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes.
Im Außenbereich erwartet Sie neben dem Wintergarten auch ein ca. 468 m² großes Grundstück. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit Gartenhaus. Mehrere Kellerräume ergänzen das Angebot mit ca. 45 m² beheizter Nutzfläche. Zudem ist das komfortable Abstellen von Pkw mithilfe einer Garage möglich.
Lage
35394 GießenGießen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.370,77 €/m² in Gießen.
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