Doppelhaushälfte zum kaufen in Vierhöfen

Die einstöckige, ansprechende und vollständig renovierte Doppelhaushälfte mit viel Entwicklungspotenzial steht ab dem 23.4.2024 zum Verkauf. Neben fünf hübschen Zimmern zählen zu der Immobilie ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. An die Küche angegliedert ist ein Wirtschaftsraum mit einer Nebeneingangstür, nahe der Garage.
Beachten Sie, dass es sich hierbei, lediglich von einer Eingangsstufe abgesehen, um ein barrierefreies Objekt handelt. Das 1973 erbaute Gebäude wird per Ölheizung beheizt. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2024) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Praktischerweise gehört auch eine Garage zu der Immobilie. Ein weiterer Carport könnte auf dem Grundstück errichtet werden.
Im Rahmen der Modernisierung wurde das Bad barrierefrei kernsaniert. Zudem wurde die Elektroinstallation erneuert.
Das ursprüngliche Flachdach wurde zu einem Satteldach umgebaut und mit einer Wärmedämmung ergänzt. Die Dachfläche bietet die Möglichkeit der Ergänzung einer Photovoltaik-Anlage oder von Solarthermie-Paneelen. Alternativ kann das Haus auch um eine Etage aufgestockt werden um weiteren Wohnraum zu schaffen.

Ein Kabelanschluss ist im Gebäude bereits verfügbar, für TV, Internet und Telefon. Alle Schlafzimmer und das Wohnzimmer haben entsprechende Dosen installiert.

Ein Glasfaser-Anschluss ist bereits beantragt, sodass bzgl. Konnektivität für Home Office und Multimedia beste Voraussetzungen vorliegen.

Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden: Auf den über 2000 Quadratmetern der dazugehörigen Grundstücke können Sie entspannen. Der Garten im Bereich der zu Süden ausgerichteten Terrasse ist bereits angelegt.
Zudem ist aufgrund der Größe der beiden Flurstücke Tierhaltung , z.B. Pferde mit Stallgebäude möglich. Alternativ kann ein zusätzliches Wohnhaus gebaut werden.


Der Gesamtpreis der angebotenen Grundstücke mit Objekt beträgt Verhandlungsbasis 469.000 Euro.

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