Reihenmittelhaus zum kaufen in Wolfsburg-Nordstadt
RMH mit Balkon, Keller und Garage in guter Nachbarschaft
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- Kaufpreis
- 249.000 €
- Zimmer
- 5.5
- Fläche
- 110 m²
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Objekt-ID: 34775394
Objekttyp: | Reihenmittelhaus |
Zimmer: | 5.5 |
Größe: | 110.00 m² |
Grundstücksfläche: | 302,00 m² |
Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 249.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.263,64 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1962 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 269,90 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Dieses Reihenmittelhaus wurde 1962 in bewährter Massivbauweise auf einem 270 m² großen Erbbaugrundstück errichtet. Die Erbpacht beträgt im Jahr 69,77 €. Die Garage hat eine Grundstücksfläche von 32 m². Mit ca. 110 m² Wohnfläche bietet es Ihnen ausreichend Platz, um sich wohlzufühlen. Im Erdgeschoss befinden sich das helle Wohnzimmer, die geräumige Küche inklusive Essbereich, das 2016 sanierte Badezimmer und das Schlafzimmer. Über den Essbereich gelangen Sie auf die Terrassen sowie in den gut ausgerichteten Garten. Im Obergeschoss finden Sie eine frühere Einliegerwohnung vor mit Zugang zum Dachgeschoss. Hier befindet sich ebenfalls ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine geräumige Küche, sowie ein im Jahr 2000 saniertes Badezimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss liegen ein Kinderzimmer sowie ein kleiner Büroraum. Die isolierverglasten Kunststofffenster sind 2007 und 2020 neu eingebaut wurden, mit Ausnahme von zwei Fenstern, die von 1982 sind. Die Heizungsanlage wurde 2005 neu installiert. Das ganze Haus besitzt einen Vollkeller. Hier finden unter anderem den Partyraum und die Werkstatt vor.
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Lage
38448 WolfsburgWolfsburg Nordstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.580,41 €/m² in Wolfsburg - Nordstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wolfsburg liegt derzeit bei 2.772,06 €/m².
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