Erdgeschosswohnung in Sankt Martin

Ein Hauch von Walter Gropius, Dessau und dem Geist der Bauhaus-Architektur weht bald schon die Südliche Weinstraße entlang. Mitten im historischen Ortskern der Pfälzer Gemeinde Sankt Martin entsteht momentan eine luxuriöse Apartmentanlage, die mit puristischer Formensprache und modernster Wohnausstattung begeistert. Wer diesen Ort sein Zuhause nennen darf, der genießt beides: die Vorzüge zeitlos modernen Wohnens und die rustikale Ruhe eines Lebens in direkter Nachbarschaft zu einem renommierten Weinbaugebiet.

Großzügiges 2-ZKB-Apartment in Erstbezug. Den modernen, barrierefreien Aufzug benutzen die Bewohner des Erdgeschosses nur, wenn sie schwere Einkäufe aus dem Auto holen, das im Untergeschoss auf einem Tiefgaragenstellplatz parkt. Für gewöhnlich betritt man die eigenen vier Wände direkt über das freundlich helle Treppenhaus.

In der Osthälfte der Wohnung befindet sich das große Tageslicht-Badezimmer, das mit einer Glasduschkabine mit Raindance-Dusche ausgestattet ist und über einen Waschmaschinen-anschluss verfügt, sowie eine kleine, praktische Abstellkammer. Gleich nebenan befindet sich das geräumige Schlafzimmer, durch dessen bodentiefes Fenster viel Licht aus dem angrenzenden Gartengrundstück ins Innere trifft. Die Westhälfte der Wohnung besteht aus einem exklusiven Koch-, Wohn- und Essbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet und keine Wünsche offenlässt. Die Einrichtung der Küche obliegt dem zukünftigen Eigentümer, die Anschlüsse sind jedoch bereits so gelegt, dass sich ein moderner Kochtresen installieren lässt. Aus dem großzügigen Wohnbereich tritt man hinaus auf die wunderschöne Außenterrasse, die sich in nördliche Richtung erstreckt.

Bodentiefe Fenster in der gesamten Wohnung sorgen für lichtdurchflutete Räume und lassen die Sonne weit hineinscheinen. Eine hochmoderne Fußbodenheizung mit Kühlfunktion und Einzelraumregelung, die Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und die 3-fach verglasten Holz-Alu Fenster mit elektrischen Jalousien sorgen auch im Sommer für ein angenehmes Raumklima. Eine Video-Gegensprechanlage, der eigene Tiefgaragen-Stellplatz mit Stromanschluss für eine Wallbox, ein weiterer Außenstellplatz und ein eigener separater Kellerabteil runden das moderne Wohnerlebnis mitten in der Pfalz praktisch ab.