Immobilie in Sankt Martin

Ein Hauch von Walter Gropius, Dessau und dem Geist der Bauhaus-Architektur weht bald schon die Südliche Weinstraße entlang. Mitten im historischen Ortskern der Pfälzer Gemeinde Sankt Martin entsteht momentan eine luxuriöse Apartmentanlage, die mit puristischer Formensprache und modernster Wohnausstattung begeistert. Wer diesen Ort sein Zuhause nennen darf, der genießt beides: die Vorzüge zeitlos modernen Wohnens und die rustikale Ruhe eines Lebens in direkter Nachbarschaft zu einem renommierten Weinbaugebiet. Großzügiges 3-ZKB-Apartment in Erstbezug. Den modernen, barrierefreien Aufzug benutzen die Bewohner des Erdgeschosses nur, wenn sie schwere Einkäufe aus dem Auto holen, das im Untergeschoss auf einem Tiefgaragenstellplatz parkt. Für gewöhnlich betritt man die eigenen vier Wände direkt über das freundlich helle Treppenhaus. Momentan befindet sich diese exklusive 3-ZKB-Wohnung noch in der letzten Bauphase, doch jetzt schon ist deutlich zu erkennen, welche Annehmlichkeiten die zukünftigen Eigentümer erwarten dürfen.

Betritt man über den langgezogenen Flur das Innere, so steht man ziemlich genau in der Mitte der Wohnung. Von hier aus betrachtet wird in der linken Apartment-Hälfte geschlafen und geduscht, während die rechte Apartment-Hälfte als Koch-, Ess-, und Wohnbereich dient. Vorbei an einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss führt der Flur Richtung Norden in das große Elternschlafzimmer, das en suite sowohl mit einem großen Badezimmer als auch mit einem geräumigen Ankleidezimmer verbunden ist. Das Elternbadezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne, als auch über eine ebenerdige Dusche mit integrierter Sitzgelegenheit. Gleich nebenan befindet sich ein deutlich kleineres Duschbad, das ebenfalls über eine Glasduschkabine verfügt und daran anschließend ein Kinderzimmer, das sich auch zur Nutzung als Gäste-, oder Büroraum eignet.

In südlicher Richtung führt der Flur vorbei an einer zweiten, praktischen Abstellkammer und hinein in den repräsentativen Koch-, Wohn- und Essbereich das bildet das Herzstück der Wohnung und lässt keine Wünsche offen. Dieser gliedert sich in einen großzügigen Ess- und Kochbereich mit bereits verlegten Anschlüssen für eine freistehende Kücheninsel, sowie einen großen, klar separierten Wohnbereich. Der wunderschöne Balkon mit Südausrichtung erreicht man durch die große Panorama-Glasschiebetür im Essbereich. Bodentiefe Fenster in der gesamten Wohnung sorgen für lichtdurchflutete Räume und lassen die Sonne weit hineinscheinen. Eine hochmoderne Fußbodenheizung mit Kühlfunktion und Einzelraumregelung, die Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und die 3-fach verglasten Holz-Alu Fenster mit elektrischen Jalousien sorgen auch im Sommer für ein angenehmes Raumklima. Eine Video-Gegensprechanlage, der eigene Tiefgaragen-Stellplatz mit Stromanschluss für eine Wallbox, ein weiterer Außenstellplatz ebenfalls mit einem Wallbox Anschluss und ein eigener separater, gemauerter Keller mit Waschmaschienenanschluss, Waschbecken runden das moderne Wohnerlebnis mitten in der Pfalz praktisch ab.