Immobilie in Amorbach

Im Herzen von Amorbach gelegen, an der kleinen Mud, befindet sich diese helle und freundliche 2 1/2-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Im gemeinschaftlichen Treppenhaus empfängt Sie eine wunderschöne Wohnungseingangstür mit Glaselementen. Beim Eintritt in den Dielenbereich heißt Sie ein natürlicher Holzdielenboden, welcher sich in der ganzen Wohnung (exkl. Badezimmer) befindet, Willkommen. Von hier aus gelangt man linker Hand in das gut geschnittene Schlafzimmer das nach Osten zeigt. Zurück im Flur befindet sich rechter Hand ein kleines Gäste WC mit Waschbecken und indirektem Tageslicht aus dem Badezimmer. Weiter geradeaus erreichen Sie das Herzstück der Wohnung, dem großen Wohn-Essbereich. Auch hier dominiert als erstes der gepflegte Holzdielenboden, dem Balken an der Decke zusammen mit dem Stützpfeiler und ein offen gelegtes Mauerwerk. Dieser Raum wird durch die vielen Fenster rundherum erhellt und vermittelt eine heimelige Wohnatmosphäre. Eine kleine Küche lässt das Herz des zukünftigen Hobbykochs höher schlagen. Zusammen mit Freunden und Bekannten kann man hier die Abende genießen und gemeinsam schöne Stunden verbringen. Platz für einen Esstisch ist ebenfalls vorhanden. Aktuell ist der Wohnbereich direkt angrenzend, sodass ein schöner großer Raum entsteht. Wenn man möchte kann man diesen durch eine Trockenbauwand voneinander trennen. In das Badezimmer kommen Sie ebenfalls vom Wohn-/Essbereich aus. Dieses ist nach Westen gelegen und wird durch ein bodentiefes und ein normales Fenster erhellt. Das Badezimmer zeigt sich in harmonisch abgestimmten Farben. Weiße und blaue Wandfliesen mit einem Touch gelb, ein Waschbecken mit Ablagefläche und der darüber angebrachte dreiteilige Spiegel lassen keine Wünsche offen. Die Dusche, eine Badewanne sowie das WC runden das Bild dieser Wohlfühloase ab.

Die Wohnung wurde erst vor wenigen Jahren vom jetzigen Besitzer saniert. Sie befindet sie sich in einem absolut gepflegten und neuwertigen Zustand. Auch das Haus selber wurde erst vor einigen Jahren von außen renoviert. Hierzu zählt die Gestaltung der Fassade inkl. neuer Fenster, das Dach wurde neu gemacht und zusammen damit auch eine Solartherme installiert. Das Haus wird mit einer Holzpellets Heizung erwärmt. Eine gemeinschaftliche Waschküche steht den Bewohnern zu Verfügung

Dem zukünftigen Besitzer zeigt sich diese Wohnung als Schmuckstück und wird Ihnen viel Freude bescheren.