Einfamilienhaus zum kaufen in Kaufbeuren-Kaufbeuren Kernstadt

Wir freuen uns, Ihnen hier ein Einfamilienhaus mit viel Grün anbieten zu können.

Der Eingang zum Grundstück und die Garagenzufahrt befinden sich östlich der Ortsstraße. Über die massive Eingangstür aus Holz gelangen Sie ins Erdgeschoss. Im Eingangsbereich gibt es einen Kamin und von hier aus geht es ins großzügige, gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, zum geräumigen Schlafzimmer, Küche, Bad und WC. Die modern ausgestattete Küche mit weißen Fronten und schwarzer Granit-Arbeitsfläche ist u. a. mit Spülmaschine, Dampfgarer und Mikrowelle ausgestattet.

Über eine halb gewendelte offene Treppe mit Trittstufen aus massivem, geöltem Eschenholz erreicht man das Obergeschoss. Diese Etage wird aktuell als Büro genutzt. Die Bürofläche besteht aus drei Zimmern und einem Bad mit neuem Waschbecken und neuem WC aus dem Jahr 2022. Die Büroräume haben ab einer Höhe von 1,30 m schräge Decken. Neue Fenster wurden in einem Raum im OG eingesetzt. Die 2-fach verglasten Holzfenster bestehen aus gepflegtem Abachi-Holz, die Fenster aus Kunststoff sind 3-fach verglast.

Eine Marmortreppe führt in die Räume des souterrainähnlichen Kellers, in dem sich ein großer, holzverkleideter, beheizter Arbeitsraum mit Korkboden befindet. Alle Anschlüsse z.B. für Internet sind dort vorhanden. Hier im UG gibt es ein Gästezimmer, einen Technikraum und einen Waschraum, ein WC kann noch eingebaut werden.