Reiheneckhaus zum kaufen in Friedberg

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein vierstöckiges Reihenendhaus.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet viel Platz für Sie und Ihre Familie.

Das Dachgeschoss wurde bereits mit modernen Kunststofffenstern ausgestattet.

Die Beheizung erfolgt durch eine Elektro-Direkt-Speicherheizung und die Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer. Diese Art der Beheizung ist im neuen Heizungsgesetz ausdrücklich als Alternative zur Wärmepumpe genannt.
Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage mit einer jährlichen Kapazität von 3.500 - 4.000 kw/h, die direkt in das öffentliche Stromnetz eingespeist wird und mit 55 ct/je kw/h (ca. 2.000 ,- € jährlich) vergütet wird. Die Stromverbrauchskosten sind deshalb als gering einzustufen.

Die bestehende PV-Anlage ist durch die Südausrichtung des Hauses sehr gut erweiterbar.


Aufgrund der Hanglage dieses Objekts und der unverbaubaren Südausrichtung kann die PV-Anlage dahingehend problemlos erweitert werden, sodass der Energiebedarf weitgehend über die Sonnenenergie gedeckt werden kann.

Eine Garage für Ihr Auto steht Ihnen außerdem zur Verfügung (Stromanschluss für Wallbox möglich).

Genügend Platz und Gestaltungsmöglichkeiten bietet auch der schön angelegte Garten welcher direkt an einen Spielplatz anschließt!

Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 515.000 Euro (inkl. Garage).