Mehrfamilienhaus zum kaufen in Burg (Dithmarschen)

Bei den hier von uns exklusiv angebotenen Immobilien handelt es sich um eine ca. im Jahre 1971 in massiver Bauweise erbaute Mehrfamilienhausanlage mit 27 Wohneinheiten, aufgeteilt in zwei Wohnblöcke, die auf einem ca. 4.020 m² großen Grundstück errichtet wurde.

Die Immobilien sind folgendermaßen auf 3 Geschosse aufgeteilt:
- sechs Wohnungen in Größe von ca. 35 m² (Mietpreisspanne von ca. 3,99 – 7,71 €/m²)
- neun Wohnungen in Größe von ca. 54 m² (Mietpreisspanne von ca. 3,74 – 6,87 €/m²)
- zwölf Wohnungen in Größe von ca. 67 m² (Mietpreisspanne von ca. 4,26 – 6,98 €/m²)

Der durchschnittliche Mietpreis für Wohnraum der Immobilien liegt derzeit bei ca. 5,33 €/m².
Zusätzlich stehen acht Garagen zur Verfügung, die derzeit für einen Mietpreis von ca. 30-35 € pro Stellplatz vermietet werden.

Insgesamt verfügt die Anlage über ca. 1.512 m² vermietbare Wohnfläche und noch einmal 8 Garagen.

Neben den Kellerräumen bieten die Dachböden zusätzliche Abstellmöglichkeiten.

Renovierungen der Wohneinheiten wurden nach Bedarf bei Mieterwechsel laufend durchgeführt. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus ca. dem Baujahr 2000.

Die Mieteinnahmen p. a. inklusive der Miete für Garagen betragen ca. EUR 93.168, -- zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: März 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Gerne stellen wir Ihnen die Mietaufstellung, Bauunterlagen, Energieausweis, Grundrisse und Lagepläne auf Anfrage zur Verfügung.
Lassen Sie sich bei einem persönlichen Gespräch oder einem Besichtigungstermin von dieser Kapitalanlage überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Übrigens, Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet! Vielen Dank!