Immobilie in Scharbeutz

Objektnr: 1044643

Diese bezugsfertige Etagenwohnung liegt angenehm ruhig in Scharbeutz, nur wenige Minuten von der Ostsee entfernt. Das Objekt befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten und instandgehaltenen, 4-stöckigen Mehrfamilienhauses mit 21 Parteien aus dem Baujahr 1966. Seit der letzten Modernisierung im Jahr 2005 befindet sich das Appartement in einem gepflegten Zustand, der gute Bedingungen für eine zukünftige Vermietung oder Eigennutzung bietet. Infolge ihres aktuellen Leerstands gewährt die Immobilie dem neuen Eigentümer die größtmögliche Freiheit bei der zukünftigen Gestaltung und Nutzung. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 175 €. Die Hausverwaltung bietet ein "Rundum-sorglos-Paket" und kümmert sich um all Ihre Belange.

Die komplett geflieste 1-Zimmer-Wohnung kann über einen Personenaufzug oder über das helle, großzügige Treppenhaus bequem erreicht werden und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 33,60 m². Der kleine Flur bietet einer Garderobe Platz. Neben dem zentralen Wohn- und Schlafbereich, in dem sich ein praktisches Schrankbett befindet, umfasst das Objekt eine kleine, separate Küchennische inklusive einer Einbauküche, die mit allen E-Geräten ausgestattet ist. Zudem besitzt die Wohnung ein hell und freundlich gefliestes, innenliegendes Duschbad.

Ein guter Grundriss und die guten Lichtverhältnisse sorgen für eine einladende und attraktive Wohnatmosphäre. Ergänzend laden ein überdachter Balkon mit Blick ins Grüne sowie ein Gemeinschaftsgarten zur Entspannung im Freien ein. Der Miteigentumsanteil des etwa 2.904 m² großen Grundstücks liegt bei etwa 105 m².

Zum Abstellen eines Pkws steht ein Freistellplatz auf dem hauseigenen Parkplatz zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum, der zusätzliche Staufläche gewährt. Im Keller befindet sich obendrein eine Gemeinschaftswaschküche.