Einfamilienhaus zum kaufen in Reinfeld (Holstein)

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein im Ursprung 1914 errichtetes Einfamilienhaus, welches sich auf einem ca. 1.087qm großen Grundstück befindet. 1999 wurde das Haus um einen praktischen Anbau erweitert, der die Wohnfläche im Erdgeschoss signifikant erhöhte.

Eine gepflasterte Auffahrt führt zur Einzelgarage sowie dem Eingangsbereich an der Traufseite des weiß geputzten Hauses. Vom Eingangsbereich führt eine geschlossene Holztreppe ins Dachgeschoss. Unterhalb der Holztreppe ist der Zugang zum kleinen Kellerraum, welcher allerdings Feuchtigkeit aufweist.

Im weiteren Verlauf befindet sich ein Esszimmer von welchem zwei ineinander übergehende zur Straßenseite befindliche Räume das Wohnzimmer beherbergen. Im weiteren Verlauf des Erdgeschosses sind ein Wannenbad sowie die Küche und das Elternschlafzimmer untergebracht. Von der Küche hat man mittels Nebeneingangstür einen direkten Zugang zur rückwärtigen Terrasse, welche einen tollen Blick in den eigenen, riesigen Garten gewährleistet. Vom Elternschlafzimmer besteht ebenfalls direkter Zugang zum Garten durch ein großes Schiebeelement.

Oberhalb des Schlafzimmers ist ein eigener Spitzboden ausgebaut, welcher mittels Einschubleiter begehbar ist und sich zur Lagerung eignet.

Im Dachgeschoss ist eine kleine autarke Einliegerwohnung untergebracht. Hier wird man von der zentralen Diele in Empfang genommen, in welcher eine eigene kleine Küche eingebaut ist. Von hier aus gelangt man in ein Badezimmer sowie den großen zur Straßenseite gelegenen Raum. Dieser könnte ggf. noch unterteilt werden.
Vom Badezimmer besteht Zugang zum Spitzboden des Hauptdaches. Der nachträglich gedämmte Spitzboden ist mit Holzdielen ausgelegt. Hier befindet sich die Gastherme, welche aus dem Jahr 1996 stammt und aufgrund der EnEV-Bestimmungen in absehbarer Zeit ausgetauscht werden müsste.

Der Garten ist trotz seiner Größe pflegeleicht angelegt und kann aufgrund seiner Topografie bequem gemäht werden. Auch die Installation eines Rasenmäherroboters wäre möglich.
Im unteren Teil des Grundstücks ist ein massives Gartenhaus errichtet, in welchem sich sämtliche Gartengeräte und Gartenmobiliar bequem unterbringen lassen. Ein Stromanschluss rundet die Nutzbarkeit ab.