Erdgeschosswohnung in Denzlingen

Mit dem ehemaligen „Mühlencafé“ bietet sich Ihnen nach einer Umnutzung die einmalige Gelegenheit, großzügigen Wohnraum ganz nach Ihren Wünschen zu schaffen.
Mitten im Herzen des alten Ortskerns von Denzlingen, idyllisch an der Glotter in Top-Lage mit perfekter Infrastruktur gelegen bieten ca. 225 qm Wohnfläche ganz individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Neben der Nutzung als eine große und geräumige Wohneinheit besteht auch die Variante, einen Teil der Wohnfläche als Einliegerwohnung abzutrennen, die durch Mieteinnahmen zur Finanzierung des Objekts beitragen könnte.
Ein Teil des zugehörigen Hofes, der bei der bisherigen Nutzung als Parkfläche diente, bietet die Option einer Terrassen- oder Freisitzgestaltung, außerdem gibt es 6 PKW-Stellplätze. Für einen Teil der Grünfläche am Bach besteht zudem ein Sondernutzungsrecht.
Zum Objekt gehören desweiteren 2,5 großzügige Kellerräume sowie ein Lagerraum im Obergeschoß. Dieser ist momentan nur über eine Außenleiter erreichbar, könnte aber im Zuge von Umbaumaßnahmen durch einen Durchbruch und eine innenliegende Treppe ebenfalls zu Wohnraum umgewandelt werden.
Das Haus wurde über die Jahre hinweg immer wieder durch An- und Umbauten ergänzt und modernisiert.