Etagenwohnung in Achern

Schöne und gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 48 m² plus dazugehörigem Stellplatz in naturnaher Lage von Achern! Die Wohnung befindet sich in einem Gebäudeteil mit 6 Einheiten! Das Gesamtobjekt/Mehrfamilienhaus (Baujahr 1990) besteht aus insgesamt 16 Einheiten! Die Wohnung ist ab sofort zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage verfügbar!
Darüber hinaus besteht die Möglichkeit in Kombination eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung (ca. 67 m²) sowie eine leerstehende 3-Zimmer-Wohnung (ca. 71 m²) im Nachbargebäude ebenfalls zu erwerben. Bei Interesse erhalten Sie auch für diese beiden Wohnungen gerne das Exposé.

Die Wohnung besteht aus folgenden Räumlichkeiten:
- großzügiger und heller Wohn-/Essbereich
- geräumiges Schlafzimmer
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
- Dielenbereich mit integrierter Kochnische

Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein Stellplatz sowie ein Kellerabteil. Im Keller sind zudem ein Wasch- bzw. Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden.

Flächenaufstellung:

Schlafen ca. 15,56 m²
Kochnische ca. 3,28 m²
Wohnen/Essen ca. 21,58 m²
Bad ca. 4,38 m²
Diele ca. 4,64 m²

Bitte entnehmen Sie die Aufteilung der Räumlichkeiten dem beigefügten Grundriss.

Die Wohnung ist Bestandteil einer Wohnungseigentümergemeinschaft, das Hausgeld für die Wohnung beträgt aktuell EUR 223,00. Darin sind u. a. Heizungs- und Wasserkosten, Hausmeisterservice, Müllentsorgung, Instandhaltungsrücklage und Hausverwaltung inbegriffen.

Der Außenstellplatz kostet zusätzlich EUR 10.000,00. Somit beträgt der Gesamtpreis für das Verkaufsobjekt EUR 129.500,00.

Dieses Objekt bietet sich bestens zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage an. Deshalb zögern Sie nicht zu lange, fordern Sie die Unterlagen zum Objekt an und vereinbaren Sie noch heute unter der 07242 9339944 Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Ihr Ansprechpartner Kim Harz freut sich auf Ihren Anruf!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vor einem Besichtigungstermin, gegebenenfalls einen Kapitalnachweis bzw. eine Finanzierungsbestätigung anfordern werden.