Etagenwohnung in Starnberg

NEU und im Alleinauftrag bieten wir diese elegante Etagen-Wohnung mit Seeblick in begehrter, zentrumsnaher Lage von Starnberg zum Kauf an.
Auf einem weitläufigen Hang-Grundstück mit gepflegter Gartenanlage steht eine repräsentative Stadt-Villa in anspruchsvoller Architektur mit nur 6 Wohneinheiten. Der gegenständliche Miteigentumsanteil beinhaltet 2 voneinander separat begehbare Wohnungen im 1. Obergeschoss und Souterrain und begeistert durch ein großzügig angelegtes, elegantes Raumkonzept, sowie die hochwertige Ausführung des dekorativen Innenausbaus.

Über ein paar Stufen des hübsch angelegten Vorgartenaufgangs und ein beeindruckendes Treppenhaus mit Personenaufzug ab Tiefgarage empfängt die charmante Wohnung im 1. OG (ca. 74 m²) mit einer Empfangsdiele, Schlafzimmer mit "en-Suite"Bad, separatem WC, Küche und einem lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit Zugang auf die breite Balkon-Terrasse und entspannendem Seeblick.
Ergänzt wird das reichhaltige Angebot durch eine 2. separat begehbare Einliegerwohnung (ca. 40 m²) im Souterrain, einem verschließbaren Kellerraum mit Stromanschluss, gemeinschaftlicher Fahrrad-Keller und einem bequem anzusteuernden Tiefgaragenstellplatz.

EMPFEHLUNG
Das attraktive Angebot eignet sich besonders für Menschen, die sich einen entschleunigenden Lebensmittelpunkt mit Blick auf den See in ruhiger, zentrumsnaher Lage, sowie kurze Wege im täglichen Leben wünschen und die Vorteile einer Einliegerwohnung zu schätzen wissen.
Auch Kapitalanleger finden aufgrund der ausgezeichneten Mietnachfrage in Starnberg ein profitables Objekt mit 2 separat zu vermietenden Wohnungen und solidem Wertsteigerungspotenzial.