Maisonette-Wohnung in Koblenz-Süd
Modernisierte 3 Zimmer-Küche-Bad Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse Provisionsfrei
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 254.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 86 m²
23 Aufrufe
Objekt-ID: 34782546
Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 86.00 m² |
Etage: | 3 von 3 |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 254.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Nein |
Preis/m²: | 2.953,49 € |
Mit Immobilienpreisen Koblenz vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1906 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 100,27 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese großzügige Maisonette-Wohnung mit 3 Zimmern, Küche und Bad erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich im begehrten 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit einem modernen und offenen Grundriss von 86 m² Wohnfläche bietet sie ein luftiges Ambiente und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sofort verfügbar, bietet sie Raum für individuelle Entfaltung.
Raumaufteilung:
Die 3 Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – gestalten Sie Ihr eigenes Büro oder ein gemütliches Kinderzimmer im oberen Bereich, während das untere Zimmer perfekt Platz für Ihr Schlafzimmer mit großem Einbauschrank bietet. Das Herzstück der Wohnung bildet das beeindruckende Wohnzimmer mit einer Deckenhöhe von über 5m, das einen großzügigen Esstisch aufnimmt und den Blick durch die raumhohen Fenster zur Dachterrasse freigibt. Genießen Sie den Ausblick ins Grüne und spüren Sie die Harmonie dieses einzigartigen Raums. Der hochwertige Echtholzparkettboden erstreckt sich durch die gesamte Wohnung und verleiht jedem Raum eine warme, einladende Note. Das Badezimmer wurde mit modernem Vinyl neu gestaltet.
Wohnqualität und Modernisierungen:
Neben der neuen Wohnungsabschlusstür, den Innentüren, dem Echtholzparkett und dem Vinyl im Badezimmer wurden alle Steckdosen und Schalter ausgetauscht und ein neuer FI eingebaut. Das 4-Parteienhaus ist voll unterkellert und wurde ebenfalls kontinuierlich modernisiert, inklusive der Erneuerung der Fensteranlagen und der Haustür (2019). 2018 wurden eine energieeffiziente Gasetagenheizung und eine Warmwasser-Wärmepumpe installiert, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. In den letzten Jahren wurden wichtige Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die Ausbesserung des Dachs (2023), ein neuer Fassadenanstrich (2022) und ein frischer Anstrich des Treppenhauses (2023).
Raumaufteilung:
Die 3 Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – gestalten Sie Ihr eigenes Büro oder ein gemütliches Kinderzimmer im oberen Bereich, während das untere Zimmer perfekt Platz für Ihr Schlafzimmer mit großem Einbauschrank bietet. Das Herzstück der Wohnung bildet das beeindruckende Wohnzimmer mit einer Deckenhöhe von über 5m, das einen großzügigen Esstisch aufnimmt und den Blick durch die raumhohen Fenster zur Dachterrasse freigibt. Genießen Sie den Ausblick ins Grüne und spüren Sie die Harmonie dieses einzigartigen Raums. Der hochwertige Echtholzparkettboden erstreckt sich durch die gesamte Wohnung und verleiht jedem Raum eine warme, einladende Note. Das Badezimmer wurde mit modernem Vinyl neu gestaltet.
Wohnqualität und Modernisierungen:
Neben der neuen Wohnungsabschlusstür, den Innentüren, dem Echtholzparkett und dem Vinyl im Badezimmer wurden alle Steckdosen und Schalter ausgetauscht und ein neuer FI eingebaut. Das 4-Parteienhaus ist voll unterkellert und wurde ebenfalls kontinuierlich modernisiert, inklusive der Erneuerung der Fensteranlagen und der Haustür (2019). 2018 wurden eine energieeffiziente Gasetagenheizung und eine Warmwasser-Wärmepumpe installiert, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. In den letzten Jahren wurden wichtige Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die Ausbesserung des Dachs (2023), ein neuer Fassadenanstrich (2022) und ein frischer Anstrich des Treppenhauses (2023).
Lage
56068 KoblenzKoblenz Süd
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.991,59 €/m² in Koblenz - Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Koblenz liegt derzeit bei 3.562,26 €/m².
Mit Immobilienpreisen
Koblenz vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24
Koblenz-Süd
- 205.000 €
- 3 Zi.
- 80 Zi.