Erdgeschosswohnung in Hambühren

Willkommen in dieser einladenden Wohnung, die im Jahr 1999 erbaut wurde und mit einer Wohnfläche von 71,54m² im Erdgeschoss eines gepflegten 3-Parteien-Wohnkomplexes liegt. Ein Ort, der Komfort, Funktionalität und eine attraktive Lage vereint.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer warmen Atmosphäre empfangen, die durch die behaglichen Bodenbeläge aus Teppich, Fliesen und Parkett unterstrichen wird. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei geräumige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Die Küche ist bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die mit hochwertigen Geräten und ausreichend Stauraum überzeugt. Ein Ort, der zum Kochen und Genießen einlädt. Das Hauptbadezimmer ist ein Ort der Entspannung, ausgestattet mit einer Dusche und einem Fenster, perfekt für erholsame Momente nach einem langen Tag. Die hochwertigen Sanitäreinrichtungen garantieren Komfort und Funktionalität.

Die Wohnung wird durch eine effiziente Gasheizung beheizt, die für wohlige Wärme in den kalten Monaten sorgt. Spannend könnte für Sie die Nachbarwohnung sein, welche ebenfalls verkauft wird und einen Durchbruch zwischen den beiden Wohnungen ermöglicht.

Besonders herausragend ist die großzügige Terrasse mit Südausrichtung, die einen direkten Zugang zum eigenen Garten bietet. Ein idyllischer Ort, um die Sonne zu genießen, zu entspannen und schöne Stunden im Freien zu verbringen.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet. Eine Garage im Hofbereich ist im Kaufpreis inbegriffen, was die Parkplatzsuche erleichtert und zusätzliche Sicherheit bringt.

Diese Wohnung bietet nicht nur ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien, sondern ist auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Aktuell ist die Wohnung vermietet, was zusätzliche Einnahmen für potenzielle Investoren verspricht.

Das Gebäude beherbergt insgesamt drei Wohneinheiten, was für ein ruhiges und familiäres Wohnambiente sorgt. Eine freundliche Nachbarschaft und eine gute Infrastruktur runden das Wohnangebot ab, und machen diese Wohnung zu einem Ort, an dem man sich gerne Zuhause fühlt.