Mehrfamilienhaus zum kaufen in Warburg

Objektnr: 1060838

In Vorstadtlage von Warburg, gut angebunden an einer Hauptstraße, bieten wir Ihnen sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung hier dieses Objekt zum Verkauf. Die gut angebundene Lage mit guter Infrastruktur ermöglicht es Ihren Mietern, von der ruhigen Umgebung zu profitieren und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadtzentren, Schulen, Einkaufszentren und andere Einrichtungen zu genießen. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die 1965 erbaute Immobilie heute in einem einladenden Zustand, mit neuen Bädern und großzügigen und lichtdurfluteten Räumlichkeiten.
Aktuell wird hier eine Jahresnettokaltmiete von ca. 31.860 € erwirtschaftet.

Die Immobilie hat eine vermietbare Gesamtfläche von ca. 327 m², die sich in 3 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit unterteilt. Etwa 285 m² entfallen dabei auf die Wohnfläche. Eine solide Ausstattung trägt zu viel Komfort im Alltag bei.

Neben 2 großen Balkonen/Terrassen bietet der Außenbereich dank des ca. 1.091 m² großen Grundstücks weiteren Raum zur Erholung unter freiem Himmel. Ganz besonders besticht das Haus hier durch den großen Garten mit Gartenhaus, das als Highlight herausragt. Genügend Stellfläche bietet außerdem ein geräumiger Keller. Zuletzt runden 6 Freistellplätze und 2 Garagen für Ihre Autos das umfangreiche Angebot ab.