Etagenwohnung in Bonn-Godesberg-Nord

Diese attraktive Wohnung mit rund 131 m² nutzbarer Bodenfläche (tatsächliche Wohnfläche gemäß aktueller Wohnflächenberechnung beträgt 126,37 m²) liegt im Dachgeschoss eines sehr gepflegten 4-Parteienhauses welches im Jahr 2000 als Gebäudeerweiterung in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Ursprungsgebäude beherbergt zusätzlich eine weitere Wohneinheit und strahlt, den für diesen Stadtteil typischen, historischen Villen-Flair aus. Der Zustand der Wohnung ist aufgrund regelmäßig durchgeführter Renovierungsmaßnahmen als sehr gepflegt zu bezeichnen. Sie besticht vor allem durch Ihr großzügiges Flächenangebot und ihren außergewöhnlich schönen Grundriss.

Von einer zentralen Diele ausgehend, gelangen Sie gleichermaßen in alle Räumlichkeiten: in einen praktischen Bürobereich in der Diele, in das Schlafzimmer mit en suite Wannenbad und direktem Zugang zur aparten Dachterrasse mit schönem Weitblick. Außerdem in das Duschbad, in ein weiteres Schlafzimmer, in die separate Küche mit moderner Einbauzeile und in das großzügige Wohn- und Esszimmer. Die Terrasse erweitert in den Sommermonaten wunderbar den Wohnraum und lädt zum Entspannen ein.

Die genaue Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.