Erdgeschosswohnung in Kressbronn am Bodensee

Beschreibung

Das im Jahr 1965 entstandene Mehrfamilienhaus befindet sich in der Zehntscheuerstrasse 2 und beherbergt eine 3 Zimmer-Wohnung.

Die Wohnung, die sich im Erdgeschoß befindet, ist wie folgt aufgeteilt:
Vom Treppenhaus ausgehend, gelangen Sie im hinteren Bereich des Erdgeschosses zur besagten Wohnung.
Von der Wohnungseingangstüre aus gelangen Sie links in das Elternschlafzimmer, das mit über 15 m² für viel Platz sorgt. Das angrenzende Kinder- oder Gästezimmer ist mit einer Größe von über 10 m² ausreichend dimensioniert. Vom Flur ausgehend, gelangen Sie auf der linken Seite in das Tageslichtbadezimmer.
Einen Raum weiter befindet sich die geschlossene Küche. Am Ende des Flurs gelangen Sie
in das fast 20 m² große Wohnzimmer. Von dort aus geht man auf den zur Wohnung gehörenden Balkon, der überdacht ist und somit vor Wind und Wetter schützt.
Im UG befindet sich ein Kellerraum und im Außenbereich ein KFZ-Stellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist.

Allgemeine Ausstattung des Hauses:
5-geschossiges Wohnhaus mit einem Kellergeschoß; in jeder Etage 4 Wohneinheiten verschiedener Größe mit je einem Balkon, zentral erschlossen über ein Treppenhaus bzw. Personenaufzug. Jeder Wohnung ist ein verschließbarer Kellerraum zugeordnet, sowie ein gemeinsamer Wasch- bzw. Trockenraum. Personenaufzug vom UG bis zum 4. OG (bis 5 Personen).
Sämtliche Wände des Treppenhauses sind mit Edelputze versehen.
Modernisierung der Fenster und Außentüren sowie die Wärmedämmung der Außenwände wurde durchgeführt. Hauseingangstüre in Leichtmetall mit eingebauter Sprech- und Klingelanlage, sowie elektr. Türöffner.
Dacherneuerung inkl. Verbesserung der Wärmedämmung: Modernisierung erfolgt 2024.
Im Hofraum sind die entsprechenden KFZ-Stellplätze untergebracht.