Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Bevensen

Dieses großzügige und vielfältig nutzbare Objekt, lässt keine Wünsche offen!

Der Schätzpreis liegt bei 557.000 €.
Die Mieteinnahme der 2 Appartements entlastet die Finanzierung um mtl. ca. 1000 €.

Zum Verkauf steht ein Winkelbungalow (Bj: 1978) mit zwei separaten, modernen Appartementwohnungen (Bj: 2000).

Der großzügige Winkelbungalow in massiver Bauweise bietet im EG eine Wohnfläche von 120m², aufgeteilt auf 4 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC, sowie eine 16m² große überdachte Terrasse. Ein Highlight für gemütliche Stunden bietet der im Wohn-/Esszimmer befindliche, neuwertige Kaminofen. Sämtliche Fenster sind mit eingebauten Rollläden versehen.
Im Keller befindet sich neben Wäscheraum, Büro mit Lagerraum, Werkstattraum und Heizungsraum (inkl. Öltanks) ein großzügiger Partyraum mit massivem, gemauertem Tresen. Die Fußböden im Keller sind überwiegend gefliest. Eine vorhandene Drainage schütz den Keller vor Grund- und Sickerwasser. Eine bereits vorhandene Betondecke ermöglicht außerdem den Ausbau des Dachgeschosses.

Die beiden baugleichen Appartementwohnungen (ebenfalls in massiver Bauweise) haben jeweils eine Wohnfläche von 53m², die sich auf 2 Zimmer, Küche, Bad und Abstellraum aufteilen. Zu jedem App. gehört eine Terrasse (mit Markise), ein eigener Gartenteil, sowie ein PKW-Stellplatz. Eines der Apps. verfügt zusätzlich über eine Klimaanlage und ein Gartenhaus.
Die Ölzentralheizung befindet sich im Winkelbungalow und versorgt alle Wohneinheiten wirtschaftlich.
Ein Energieausweis liegt für alle Wohneinheiten vor.

Das 2998m² große Parkgrundstück bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Es handelt sich um Eigen-und ausgewiesenes Bauland und ist ein Highlight für Naturliebhaber. Auf dem Grundstück befinden sich Nebengebäude, Carport und Stellplätze, alter Baumbestand und großzügige Außenbeleuchtung, sowie ein 250m² großer Folienteich. Ein eigener Grundwasserbrunnen versorgt den Teich und Garten mit Wasser. Alle Wege und Auffahrten sind gepflastert.