Einfamilienhaus zum kaufen in Euskirchen
Neuwertig u. großzügig! Freistehender Familientraum mit Doppelgarage, Einbauküche und Gartenparadies
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- Kaufpreis
- 649.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 244 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 34785526
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 7 |
Größe: | 244.00 m² |
Grundstücksfläche: | 545,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 649.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.659,84 € |
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Immobilie
Baujahr: | 2014 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 40,40 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Ihre zuständige Immobilienberaterin: Lucie Pyringer| Objektnummer: K2404127
Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive Objektadresse herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu bestätigen (ohne Bestätigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Bestätigung Ihres Kundenkontos können Sie die gewünschten Exposés inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses ansprechende Einfamilienhaus mit einer Doppelgarage aus dem Jahr 2014 bietet Ihnen den idealen Wohnkomfort in einer begehrten Lage in Euskirchen-Flamersheim. Die Immobilie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung sowie ihre durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 244 m² und einem Grundstück von 545 m² ist dieses Haus perfekt für Familien, die nach einem modernen und komfortablen Wohnraum suchen.
Das Haus ist seit Januar 2024 zu einem Mietpreis von 1.850.- Euro (kalt) vermietet. Die Nebenkostenvorauszahlungen liegen bei 400.- Euro.
Betritt man das Haus, so wird man sofort von einer Atmosphäre des Wohlbefindens empfangen. Das Erdgeschoss präsentiert sich mit einem einladenden Wohn- und Essbereich, der durch einen offenen Kamin zu gemütlichen Stunden einlädt. Der Wohn- und Essbereich verfügt über einen modernen Vinylboden und große Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen und eine freundliche Atmosphäre schaffen. Die angrenzende Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet genügend Platz für gemeinsame Kochabende mit der Familie. Eine praktische Speisekammer bietet zusätzlichen Stauraum für Vorräte. Das Erdgeschoss wird abgerundet durch ein modern gefliestes Badezimmer mit einem Waschbecken, einem WC, einer Dusche und einem Fenster sowie durch ein Arbeitszimmer mit Laminatboden, das sich ideal als Home-Office oder Gästezimmer nutzen lässt.
Von dem Wohnbereich aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse und in den Garten, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignen. Hier können Sie die warmen Sommerabende bei einem Glas Wein genießen und den Blick in den liebevoll gestalteten Garten schweifen lassen.
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses ansprechende Einfamilienhaus mit einer Doppelgarage aus dem Jahr 2014 bietet Ihnen den idealen Wohnkomfort in einer begehrten Lage in Euskirchen-Flamersheim. Die Immobilie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung sowie ihre durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 244 m² und einem Grundstück von 545 m² ist dieses Haus perfekt für Familien, die nach einem modernen und komfortablen Wohnraum suchen.
Das Haus ist seit Januar 2024 zu einem Mietpreis von 1.850.- Euro (kalt) vermietet. Die Nebenkostenvorauszahlungen liegen bei 400.- Euro.
Betritt man das Haus, so wird man sofort von einer Atmosphäre des Wohlbefindens empfangen. Das Erdgeschoss präsentiert sich mit einem einladenden Wohn- und Essbereich, der durch einen offenen Kamin zu gemütlichen Stunden einlädt. Der Wohn- und Essbereich verfügt über einen modernen Vinylboden und große Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen und eine freundliche Atmosphäre schaffen. Die angrenzende Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet genügend Platz für gemeinsame Kochabende mit der Familie. Eine praktische Speisekammer bietet zusätzlichen Stauraum für Vorräte. Das Erdgeschoss wird abgerundet durch ein modern gefliestes Badezimmer mit einem Waschbecken, einem WC, einer Dusche und einem Fenster sowie durch ein Arbeitszimmer mit Laminatboden, das sich ideal als Home-Office oder Gästezimmer nutzen lässt.
Von dem Wohnbereich aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse und in den Garten, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignen. Hier können Sie die warmen Sommerabende bei einem Glas Wein genießen und den Blick in den liebevoll gestalteten Garten schweifen lassen.
Lage
53881 EuskirchenEuskirchen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.044,73 €/m² in Euskirchen.
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