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Einfamilienhaus zum kaufen in Geislingen

MODERN UND SANIERT: Großzügiges EFH, Geislingen

72351 Geislingen
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Kaufpreis
525.000 €
Zimmer
7
Fläche
166 m²
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Objekt-ID: 34786049

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 166.00 m²
Grundstücksfläche: 368,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 525.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.162,65 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 94,33 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Ein ideales Wohnhaus für die große Familie mit Eltern oder großen Kindern!

Das ursprüngliche Haus wurde 1958 erbaut und in den letzten 7 Jahren komplett saniert, modernisiert und gedämmt.

EG: Über die schöne Haustüre erreicht man die Wohnung im Erdgeschoss mit 2 Schlafzimmern, Badezimmer und dem Wohnbereich mit offener Küche. Die Küche ist ein wahres High-Light mit Kochinsel und viel Platz. Über die Balkontüre geht man auf die Terrasse mit über 25 m². Ein Teil des Hauses ist unterkellert, der Keller ist komplett gefliest.

Vom Hauseingang führt die edle Granittreppe nach oben. Hier ist der Wohn-Essbereich ebenfalls offen gestaltet und die Küche der zentrale Mittelpunkt der Wohnung. Die beiden Schlafzimmer sind großzügig und von einem Zimmer aus geht man über den Balkon auf die Terrasse mit einer gemütlichen Ecke zum Chillen. Der darüberliegene Dachspitz ist ebenfalls ausgebaut und kann vielfältig genutzt werden.

Der Scheunenbereich wurde aufgeteilt in zwei Bereiche: Es gibt einen separaten Technikraum mit Öl-Zentralheizung und Stromkasten, Platz zum Abstellen ist ebenfalls vorhanden.

Der zweite Scheunenteil ist schon vorbereitet zum weiteren Ausbau, hier kann eine Wohnung entstehen (mit schöner Galerieebene), ein großzügiges Gartenzimmer mit Sommerküche, Brotbackofen, Atelier und vieles mehr. Alle Wünsche können in diesem schönen Raum mit den großzügigen Fensterflächen verwirklicht werden. Davor ist noch eine Terrasse und der uneinsichtige "Rosenplatz" mit Pavillion lädt zum Entspannen ein.
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Lage

72351 Geislingen
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Geislingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.891,55 €/m² in Geislingen.

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