Einfamilienhaus zum kaufen in Königstein im Taunus

Wohnen in einer eingewachsenen und nahezu uneinsehbaren Traumlage in Königstein. Die im Ursprung um 1960 erbaute Villa bietet im Bestandsgebäude einen ca.55 m² großen Wohnbereich mit Kamin, einen großzügigen Entreebereich (mit Garderobe und Gäste-WC) mit Zugang zu zwei Schlafzimmern, einem großenTageslichtbad, einer vorgelagerten Ankleide, der Küche und dem Kaminzimmer. Das im Jahr 1982 angebaute Kaminzimmer bietet einen Einblick in den Indoopoolbereich (mit Sauna, Dusche, Umkleide und WC) und hat, ebenso wie die Küche, einen direkten Zugang zur Gartenterrasse und den herrlichen Garten mit süd-west Ausrichtung. Eine zweite Sonnenterrasse ist dem Hauseingang vorgelagert. Über das offen gestaltete Treppenhaus gelangt man in die untere Etage des Hauses. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer, ein Duschbad, ein großer Hobbyraum mit ebenerdigen Zugang in den Gartenbereich, ein Gewölbe-Weinkeller, Abstellräume und die Zentralheizung - und Schwimmbadtechnik. Ein weitere Terrasse hinter dem Haus, ein ca. 15 m² großer Geräteraum und eine ca. 11 Meter tiefe Doppelgarage (für zwei PKWs hintereinander) runden das Angebot des Bestandsgebäudes ab.

Potential für Umbau auf 450 m² Wohnnutzfläche und 130 m² Dachterrasen! Für einen evtl. gewünschten Umbau / eine moderne Erweiterung des Hauses, liegt eine Baugenehmigung vom 19.10.2022 vor. Genehmigt ist eine Aufstockung des Hauses mit großen Dachterrassen, einer Mastersuite, weiteren Zimmern und Blick auf die Burg Königstein und Falkenstein.

Für eine persönliche Besichtigung mit weiteren Erläuterungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Vielen Dank.