Einfamilienhaus zum kaufen in Wildenberg

Das hier angebotene Einfamilienhaus erstreckt sich über ein Grundstück von 497 m² und wurde im Jahr 1969 in Massivbauweise errichtet, 1980 grundlegend saniert sowie im Jahr 1997 mit dem Windfang erweitert, bis es schließlich die aktuelle Form erhalten hat.

Die Räumlichkeiten im EG umfassen fünf Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen kleinen Wintergarten. Die Zimmer können ideal als Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer eingerichtet werden. Im UG finden sich zwei weitere Räume, ein Hobbyraum, ein WC und ein Abstellraum. Aufgrund der Trockenbauwände im Innenbereich sind Anpassungsmöglichkeiten hinsichtlich Raumaufteilung nach Ihren Bedürfnissen umsetzbar. Das Objekt bietet daher auf beiden Ebenen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Immobilie erzielt derzeit eine jährliche Mieteinnahme von 20.400€. Selbst nach Abzug des Erbpachtzinses in Höhe von 1.500€ bleibt eine attraktive Rendite bestehen.

Die vier Stellplätze im Freien und der große Garten runden das Angebot ab.

+++PRIVATES BIETERVERFAHREN+++

Die Veräußerung der Immobilie erfolgt im privaten Bieterverfahren. Es handelt sich weder um eine Auktion noch um eine Zwangsversteigerung!

Der genannte Kaufpreis in Höhe von 230.000 € bezieht sich auf das Mindestgebot. Es sei darauf hingewiesen, dass der Eigentümer nicht verpflichtet ist, das abgegebene Höchstgebot anzunehmen. Dem Eigentümer steht es frei, jegliches Angebot anzunehmen. Alle Gebote sind für Käufer und Verkäufer erst bindend, wenn es zu einer Einigung und einer anschließenden rechtskräftigen Beurkundung der Liegenschaft kommt.

Es wird allgemeine Besichtigungstermine geben. So haben Sie die Möglichkeit, sich genau über die Immobilie zu informieren. Anschließend können Sie direkt vor Ort Ihr Angebot abgeben oder uns dieses innerhalb der nächsten fünf Tage per Post oder E-Mail zukommen zu lassen. Ein entsprechendes Formular erhalten Sie durch unser Büro.

Wichtig ist, dass Sie Ihre Finanzierung vor Abgabe des Kaufgebotes geklärt haben und uns eine entsprechende Finanzierungszusage oder einen Kapitalnachweis bei Abgabe des Kaufangebots vorlegen können. Aus diesem Grunde empfiehlt es sich, auch bereits vor dem Besichtigungstermin einen Finanzierungsrahmen bei Ihrer Bank abstecken zu lassen.

Das Bieterverfahren beginnt am 08.05.2024 und endet am 26.05.2024 um 18.00 Uhr.

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Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen des "KONTAKTFORMULARS" (mit Adresse und Telefonnummer). Daraufhin bekommen Sie alle wichtigen Informationen und eine virtuelle Besichtigung per Email zugeschickt. Den Rundgang können Sie sich bequem von zu Hause aus ansehen. Bei Fragen bezüglich der Immobilie oder einer Besichtigung vor Ort rufen Sie bitte in unserem Büro unter 0871/ 973095-01 an. Danke.