Einfamilienhaus zum kaufen in Rühen

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1910, welches auf einem großzügigen Grundstück von 682 m² in einer idyllischen Lage erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von 180 m² und insgesamt 7 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten und ein gemütliches Familienleben. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch seinen einladenden Charakter sowie seine authentischen Details, die eine warme Atmosphäre schaffen. Ein besonderes Highlight ist der gepflegte Garten, der wie aus einem Bilderbuch entsprungen scheint. Mit einem Teich und einem sanften Bachlauf lädt er zum Verweilen und Entspannen ein. Ein zusätzlicher Anbau aus den 40er Jahren ergänzt das Anwesen und bietet mit einem Dachboden Potenzial für weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Hier lässt sich Raum für Hobbys oder Arbeitsbereiche schaffen. Der Ausbau des Dachbodens ermöglicht eine Erweiterung der Wohnfläche nach individuellen Bedürfnissen. Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine traditionelle Ölheizung. Die Energieeffizienzklasse G bietet zugleich Potenzial für energetische Modernisierungen. Im Erdgeschoss beeindruckt der großzügige Wohn- und Essbereich mit einem einladenden Kaminofen, der für wohlige Wärme und gemütliche Stunden sorgt. Von hier aus gelangt man direkt in die gepflegte Einbauküche von Vorwerk. Ein Abstellraum, der vom Küchenbereich aus zugänglich ist, bietet zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Utensilien. Der großzügige Eingangsbereich kann bei Bedarf in zwei weitere Zimmer gegliedert werden und bietet somit flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein Gäste-WC sowie der Zugang zum Keller unter der Treppe runden das Erdgeschoss ab. Im ersten Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und zwei modern renovierte Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, die höchsten Komfort bieten. Die authentischen Dielenböden sowie die Türen und die Treppe aus dem Baujahr verleihen dem Haus einen besonderen Charme und erzählen von seiner Geschichte. Zur Immobilie gehören ein Garagenstellplatz sowie ein PKW-Stellplatz im Freien, die für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgen. Dieses einzigartige Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus traditionellem Wohnen und Komfort inmitten einer grünen Oase. Lassen Sie sich von dem charmantem Objekt verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.