Einfamilienhaus zum kaufen in Potsdam-Bornstedt

Allgemein:
- Das Haus wird aktuell als Einfamilienhaus genutzt (zwei
Vollgeschosse)
- Optional ist eine Nutzung als Zweifamilienhaus (Wohnung EG
und Wohnung OG) möglich
(Abgeschlossenheitsbescheinigung vorhanden, technische
Trennung vorbereitet)
- Baureserve für Anbauten, Garagen, Carport
- Fassade EG/ OG Wärmedämmverbundsystem:
Hintermauerwerk Kalksandstein (17,5 cm), Wärmedämmung
(24 cm)
- Keller: Wasserundurchlässiger Stahlbetonkeller,
Kelleraußenwände (30 cm) zzgl. Wärmedämmung (20 cm) inkl.
wärmegedämmter Bodenplatte
- Zusätzliche Wärmedämmung in den Dachschrägen zur
Obergeschossdeckendämmung
- Sämtliche Innenwände im Keller, Erd- und Obergeschoss
massiv aus Kalksandstein inkl. Gipsputz /Kalkzementputz
- Lichte Höhe der Räume (ca.) im EG 2,60 m, im OG, 2,56 m, im
Keller 2,30 m
- Betontreppen mit Stahlgeländer und Holzhandlauf im EG/OG
und EG/Keller, gefliest
- Geschossfenster EG/OG Dreischeibenglas
- Kellerfenster Isolierverglast (Zweischeibenglas) mit Dreh-
Kipp-Funktion
- Innentüren (inkl. Kellertüren) 2,11 m Höhe
- Fußböden im EG gefliest (Wohnzimmer Feinstein in
Holzoptik), im OG Parkett (Eiche), Bäder gefliest.
Kellerfußböden Fliesen, PVC-Planken in Holzoptik,
Teppichboden.
- Großzügiger Doppelstellpatz (nebeneinander)
- Genehmigte Tiefbrunnenanlage für
Gießwasser/Brauchwasser (Bohrung ca. 27 m), Pipeline-
Infrastruktur im Garten (flächig und zentral verteilt) mit 4
Erdhydranten und einer Doppelzapfstelle am Gartenhaus
(zentral)
- Gartenhaus (Holz massiv)
- Elektroleitungen über Erdkabel in den Garten inkl.
Mehrfachsteckdosen
- Elektrisches Schiebetor mit Geh- u. Fahrfunktion
(programmierbar)
- Grundstück ist eingezäunt