Mehrfamilienhaus zum kaufen in Potsdam-Babelsberg Nord

Das hier präsentierte Mehrfamilienhaus mit drei Einheiten bietet eine großzügige Wohnfläche von circa 290 m² und ist auf einem Grundstück mit einer Fläche von circa 723 m² erbaut. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr circa 1910 und wurde im Laufe der Jahre sorgfältig modernisiert und instand gehalten. Es befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und zeugt von seinem charmanten Altbau-Charakter, der mit modernem Wohnkomfort vereint wurde.

Die drei Wohneinheiten des Mehrfamilienhauses bieten vielseitige Grundrisse und unterschiedliche Wohnflächen, die sich ideal für Singles, Paare oder Familien eignen. Jede Wohnung verfügt über moderne Bäder, gut ausgestattete Küchen und helle Wohnräume, die zum Entspannen und Wohlfühlen einladen. Die aktuellen Mieter profitieren von einem attraktiven Wohnangebot und einem angenehmen Wohnklima.
Zwei Wohneinheiten des Mehrfamilienhaus sind derzeit vermietet, die dritte Wohneinheit, mit einer Wohnfläche von ca. 120 m², kann zum 01.06.2024 selbst genutzt, oder neu vermietet werden. Die Immobilie bietet daher eine attraktive Rendite für Investoren. Darüber hinaus besteht ein beachtliches Potenzial zur Mietsteigerung, das es ermöglicht, die Rendite weiter zu optimieren. Die kontinuierliche Nachfrage nach Wohnraum in der Region sichert langfristige Einnahmen und macht diese Immobilie zu einer lohnenden Investition.

Dieses Mehrfamilienhaus mit drei Einheiten präsentiert sich als solide Kapitalanlage in einer attraktiven Lage. Durch seine umfassende Modernisierung, den gepflegten Zustand und das Mietsteigerungspotenzial bietet es Investoren eine vielversprechende Möglichkeit, ihr Portfolio zu erweitern und langfristige Erträge zu erzielen. Interessenten sollten nicht zögern, diese Gelegenheit zu nutzen und sich näher über dieses attraktive Investment zu informieren.