Sonstige zum kaufen in Ludwigsstadt

Diese besondere Immobilie mit einem großen historischen Hintergrund, sucht neue Eigentümer. Das Haus beherbergt insgesamt zwei Wohneinheiten, welche sowohl
ganzheitlich als eine Wohnung oder durch eine einfache
Trennung als zwei Wohnungen genutzt werden kann.
Die Wohnungen bestechen durch Ihren historischen Charme, so findet man hier Echtholzböden im guten Zustand, liebevoll hergerichtete Einbauschränke des Architekts Alfred Arndt und Deckenhöhen bis zu drei Meter.
Die Wohnung im ersten Obergeschoss ist freundlich und lichtdurchflutet. Hier findet man ein Gäste-WC, das großzügige Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, das Badezimmer mit Dusche und Wanne und die Küche mit hochwertiger Einbauküche und dem originalen, freigelegten Balkenwerk. Die Küche ist aktuell nicht im Kaufpreis enthalten, könnte jedoch nach Bedarf übernommen werden.
Die Wohnung darüber ist ebenso großzügig angelegt, hier findet man einen großen, offenen Flur welcher auch als Wohnzimmer dienen könnte, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.
Zusätzlich ist der komplette Dachboden ausgebaut, sodass auch hier noch enorm viel Wohnfläche zur Verfügung steht.
Im Erdgeschoss befindet sich noch die Gewerbeeinheit,
hier fand schon Jahrhunderte lang, eine Apotheke ihren Platz. Natürlich kann diese auch für andere Gewerbe gut genutzt werden, diese ist bereits sinnvoll aufgeteilt und selbst die
Umnutzung in Wohnfläche ist hier denkbar. Aktuell sind die Regalsysteme noch verbaut und können übernommen werden.

Als weiteres Highlight wird zusätzlich noch ein fußläufiges Gartengrundstück (Eigentum) mit 720m² und 4x Garagen verkauft, welches bereits im Kaufpreis enthalten ist. Hier liegt eine Sommerleitung für Wasser und ganzjährig Strom an.

Dieses Objekt lädt sowohl zur Eigennutzung als auch als ertragreiche Kapitalanlage ein:

2x Wohneinheiten
1x Gewerbeeinheit
4x Garagen
1x Garten